Prix au m² à Druillat en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Druillat : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Druillat
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Druillat
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,35 €/m²/mois | 1 917 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 10,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,78 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Druillat
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le grand roset | 19/12/2025 | maison, 135 m², 1 p. | 80 000 € | 593-69 % |
| Begue | 16/12/2025 | maison, 159 m², 4 p. | 320 000 € | 2 013+5 % |
| Druillat | 13/12/2025 | maison, 59 m², 2 p. | 63 000 € | 1 068-44 % |
| Rte de pont d ain | 28/10/2025 | maison, 40 m², 1 p. | 232 000 € | 5 800+203 % |
| Imp du pelloux | 27/10/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 310 000 € | 2 500+30 % |
| Turgon | 02/10/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 115 000 € | 1 9170 % |
| Monbegue | 28/07/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 240 000 € | 3 000+57 % |
| Les chanueres | 15/07/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 76 520 € | 1 093-43 % |
| Pl de la croix | 02/07/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 200 000 € | 1 695-12 % |
| Che des millettes | 02/06/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 335 000 € | 2 617+37 % |
| La ruaz | 04/04/2025 | maison, 196 m², 6 p. | 299 000 € | 1 526-20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Druillat (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Druillat vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Druillat | - | 1 917 €/m² |
| Ain | 3 241 €/m² | 3 685 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Druillat
Druillat est une commune de 1 134 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01160.
Le marché immobilier à Druillat s'appuie sur des prix médians de 1 917 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Druillat, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Druillat
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 5 pièces principales
254 800 €
Druillat
MAISON ANCIENNE A RÉHABILITER
150 000 €
Neuville-sur-Ain
Propriete
390 000 €
Dompierre-sur-Veyle
Demeure de caractère en bord de rivière d'Ain – 300 m² habitables – Piscine- IDEAL GRANDE FAMILLE
380 000 €
Pont-d'Ain
Demeure de caractère en bord de rivière d'Ain – 300 m² habitables – Piscine- IDEAL GRANDE FAMILLE
380 000 €
Varambon
Située dans un environnement calme
292 000 €
Châtenay
Agences immobilières à Druillat
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Druillat
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TCP
TCP, basée à Revonnas (01250), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
LEMOIGNE PLATRIER PEINTRE
L'entreprise LEMOIGNE PLATRIER PEINTRE, localisée à Buellas (01310), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
ETABLISSEMENTS BURGAT
L'entreprise ETABLISSEMENTS BURGAT, basée à Vieu-d'Izenave (01430), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SOCIETE AKPINAR
À Lagnieu (01150), l'entreprise SOCIETE AKPINAR, avec une équipe de 6 à 9 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
OPEN ME SERRURERIE
OPEN ME SERRURERIE, implantée à Meximieux (01800) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
BOIS ET MOI 38
L'entreprise BOIS ET MOI 38, basée à Torcieu (01230), avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Druillat
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Druillat.
Prix au m² à proximité de Druillat
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Druillat
Quel est le prix au m² à Druillat ?
À Druillat, le prix médian des ventes est de 1 917 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Druillat ?
Sur les ventes récentes à Druillat, comptez environ 232 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Druillat ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Druillat est en hausse (+13,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Druillat ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Druillat, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Druillat ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Druillat est de 26,34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Druillat ?
Sur Omizi, chaque bien à Druillat est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Druillat ?
À Druillat, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.