Prix au m² à Écalles-Alix en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Écalles-Alix : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Écalles-Alix
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Écalles-Alix
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Écalles-Alix
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Écalles-Alix
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 1 112 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 11,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,48 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Écalles-Alix
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des fermes | 23/12/2025 | maison, 252 m², 12 p. | 190 000 € | 754-32 % |
| Rue du calvaire | 22/04/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 217 000 € | 986-11 % |
| Che des fermes | 24/01/2025 | maison, 252 m², 12 p. | 205 891 € | 817-27 % |
| Rue du bourg | 18/11/2024 | maison, 123 m², 4 p. | 242 900 € | 1 975+78 % |
| La marche | 14/08/2024 | maison, 428 m², 12 p. | 450 000 € | 1 051-5 % |
| La grand route | 25/07/2024 | maison, 112 m², 4 p. | 157 000 € | 1 402+26 % |
| Rte de l ecole | 27/06/2024 | maison, 82 m², 4 p. | 224 000 € | 2 732+146 % |
| Rte de la grande rue | 19/06/2024 | maison, 284 m², 12 p. | 333 000 € | 1 173+5 % |
| La grand route | 04/06/2024 | maison, 66 m², 4 p. | 97 000 € | 1 470+32 % |
| Che des fermes | 30/04/2024 | maison, 252 m², 12 p. | 170 000 € | 675-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Écalles-Alix (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Écalles-Alix vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Écalles-Alix | - | 1 112 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Écalles-Alix
Écalles-Alix est une commune de 488 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76190.
Le marché immobilier à Écalles-Alix s'appuie sur des prix médians de 1 112 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-33,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Écalles-Alix, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Écalles-Alix
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 97 m2
215 894 €
Écalles-Alix
Maison 5 pièces 91 m2
197 130 €
Écalles-Alix
Terrain 912m2 Ectot-L-Auber
61 000 €
Ectot-l'Auber
Maison 5 pièces 77 m2
197 071 €
Yvetot
Maison 4 pièces 51 m2
158 395 €
Carville-la-Folletière
Maison 4 pièces 51 m2
149 395 €
Carville-la-Folletière
Agences immobilières à Écalles-Alix
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Écalles-Alix
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HARMONIE PEINTURE
Harmonie Peinture, une entreprise à votre écoute Confiez-nous vos travaux de peinture et rénovation dans toute la Normandie Vous avez un appartement à rénover au Havre ou une maison à colombages à entretenir à Caen ? À moins que vous ne soyez un professionnel dont les bureaux vétustes ont besoin de réfection à Lisieux ou d’un ravalement de façade à Deauville ? Quoi qu’il en soit, Harmonie Peinture est là pour vous !
AD3C TRAVAUX
L'entreprise "AD3C TRAVAUX" est une entreprise de maitrise d'oeuvre basé à Hautot-Saint-Sulpice près d'Yvetot. Elle est spécialisée dans le secteur d'ingénierie, études techniques depuis janvier 2020. Elle oeuvre dans les projets de rénovation, d'extension et construction. Elle vous accompagnera à chaque étape de votre projet, de l'élaboration des plans, en passant par demandes administratives, l'analyse des devis et du suivi des travaux jusqu'à la remise des clés..
ACTIV'CARRELAGE
À Bouville (76360), l'entreprise ACTIV'CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
2G CREATIVE
L'entreprise 2G CREATIVE, implantée à Le Trait (76580) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
THERMO'COUPLE
L'entreprise THERMO'COUPLE située à Barentin (76360), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
B2LA INVESTMENTS
L'entreprise B2LA INVESTMENTS, implantée à Limésy (76570), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Écalles-Alix
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Prix au m² à proximité d'Écalles-Alix
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Écalles-Alix
Quel est le prix au m² à Écalles-Alix ?
À Écalles-Alix, le prix médian des ventes est de 1 112 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Écalles-Alix ?
Sur les ventes récentes à Écalles-Alix, comptez environ 211 446 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Écalles-Alix ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Écalles-Alix est en baisse (-33,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Écalles-Alix ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Écalles-Alix, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Écalles-Alix ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Écalles-Alix est de 46,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Écalles-Alix ?
Sur Omizi, chaque bien à Écalles-Alix est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Écalles-Alix ?
À Écalles-Alix, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.