Prix au m² à Étang-sur-Arroux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Étang-sur-Arroux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Étang-sur-Arroux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Étang-sur-Arroux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Étang-sur-Arroux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Étang-sur-Arroux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,7 €/m²/mois | 1 250 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 8,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Étang-sur-Arroux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la republique | 29/12/2025 | appartement, 90 m², 3 p. | 25 250 € | 281 |
| Rue de la republique | 29/12/2025 | appartement, 159 m², 6 p. | 57 000 € | 358 |
| Rue des bruyeres | 05/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 116 000 € | 1 303+4 % |
| Rue de brion | 31/10/2025 | appartement, 257 m², 11 p. | 82 000 € | 319 |
| Le cartier | 30/10/2025 | maison, 209 m², 7 p. | 194 754 € | 932-25 % |
| Rue des bruyeres | 26/06/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 85 000 € | 850-32 % |
| Savigny | 26/05/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 55 000 € | 743-41 % |
| Rue de toulon | 19/05/2025 | maison, 190 m², 7 p. | 350 000 € | 1 842+47 % |
| Rue de la republique | 15/05/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 95 000 € | 922-26 % |
| Theurot franc | 05/05/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 98 000 € | 1 400+12 % |
| Montoy | 28/04/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 174 300 € | 1 743+39 % |
| Rue du muguet | 25/04/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 165 000 € | 1 719+38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Étang-sur-Arroux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Étang-sur-Arroux vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Étang-sur-Arroux | - | 1 250 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Étang-sur-Arroux
Étang-sur-Arroux est une commune de 1 958 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71190.
Le marché immobilier à Étang-sur-Arroux s'appuie sur des prix médians de 1 250 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Étang-sur-Arroux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Étang-sur-Arroux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Bourgeoise de 350 m2 à rénover à vendre en centre bourg
199 000 €
Étang-sur-Arroux
Maison de 110 m² à rafraîchir à vendre sur 1000 m² de terrain
137 000 €
Étang-sur-Arroux
Pavillon sur 4 881 m² avec vue dégagée
230 000 €
Étang-sur-Arroux
Maison de village au calme avec petit terrain
230 000 €
Saint-Didier-sur-Arroux
Ancienne fermette au calme avec vue dégagée
97 000 €
Broye
ÉTANG 8200 M2 LAIZY
40 000 €
Laizy
Agences immobilières à Étang-sur-Arroux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Étang-sur-Arroux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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BS-PROFACADES
L'entreprise BS-PROFACADES, localisée à Gueugnon (71130), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
PUTZ FARBE TROCKENBAU PETER RUBEN
À Autun (71400), l'entreprise PUTZ FARBE TROCKENBAU PETER RUBEN, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ISO CONFORT
À Montceau-les-Mines (71300), l'entreprise ISO CONFORT, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
ENTREPRISE RENO COULEURS
L'entreprise "ENTREPRISE RENO COULEURS" est une entreprise de travaux rénovation à montceau-les-mines. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis décembre 2020. Un artisan de la rénovation construit des habitations de qualité.
Artisans par métier à Étang-sur-Arroux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Étang-sur-Arroux.
Prix au m² à proximité d'Étang-sur-Arroux
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Étang-sur-Arroux
Quel est le prix au m² à Étang-sur-Arroux ?
À Étang-sur-Arroux, le prix médian des ventes est de 1 250 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Étang-sur-Arroux ?
Sur les ventes récentes à Étang-sur-Arroux, comptez environ 116 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Étang-sur-Arroux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Étang-sur-Arroux est en hausse (+9,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Étang-sur-Arroux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Étang-sur-Arroux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Étang-sur-Arroux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Étang-sur-Arroux est de 43,13 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Étang-sur-Arroux ?
Sur Omizi, chaque bien à Étang-sur-Arroux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Étang-sur-Arroux ?
À Étang-sur-Arroux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.