Prix au m² à Eu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Eu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Eu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Eu
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Eu
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Eu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
11,9 % des logements de Eu sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Eu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,75 €/m²/mois | 1 680 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 11,22 €/m²/mois | 1 786 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,37 €/m²/mois | 1 868 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et + | 9,28 €/m²/mois | 1 733 €/m² | 6,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Eu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des canadiens | 30/12/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 303 400 € | 3 160+88 % |
| Bd victor hugo | 30/12/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 95 000 € | 2 568+44 % |
| Rue de la republique | 18/12/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 127 000 € | 1 494-11 % |
| Rue doc roux | 17/12/2025 | appartement, 64 m², 4 p. | 84 000 € | 1 313-26 % |
| Av de la gare | 16/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 154 000 € | 2 369+33 % |
| Rue de londres | 16/12/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 175 000 € | 2 035+21 % |
| Pl saint jacques | 12/12/2025 | appartement, 120 m², 4 p. | 220 000 € | 1 833+3 % |
| Rue de la republique | 09/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 145 600 € | 2 696+60 % |
| Rue de la verrerie | 03/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 102 000 € | 2 488+39 % |
| Rue du prof berthelot | 01/12/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 147 000 € | 1 709+2 % |
| Rue de la verrerie | 01/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 95 000 € | 2 317+30 % |
| Rue de dieppe | 29/11/2025 | maison, 72 m², 6 p. | 133 510 € | 1 854+10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Eu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Eu vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Eu | 1 786 €/m² | 1 680 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Eu, l'appartement se paie +4 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Maritime).
Voir le marché de la Seine-MaritimeÀ propos de Eu
Eu est une commune de 7 436 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76260.
Le marché immobilier à Eu s'appuie sur des prix médians de 1 786 €/m² pour un appartement et de 1 680 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 114 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Eu : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Verrerie compte parmi les adresses les plus chères (2 488 €/m²), quand Rue Demenitroux reste nettement plus abordable (1 088 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 11,9 % des logements de Eu sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Eu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Eu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de ville en briques proche des commerces avec terrasse
131 500 €
Eu
Maison de caractère idéalement située en centre ville
519 000 €
Eu
Maison proche du centre-ville
170 000 €
Eu
EU proche centre ville
244 000 €
Eu
Maison avec garage - autonomie de plain pied et sous sol complet
280 000 €
Eu
Appartement cossu et lumineux de 93 m²
177 000 €
Eu
Agences immobilières à Eu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Eu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AQUALOMA
AQUALOMA, située à Eu (76260), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
SOCIETE MAMBOURG PINEL
L'entreprise SOCIETE MAMBOURG PINEL, implantée à Saint-Martin-en-Campagne (76370), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
CONS'ELEC
L'entreprise CONS'ELEC, implantée à Saint-Martin-en-Campagne (76370), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
EI CLERE JEREMY
L'entreprise EI CLERE JEREMY, localisée à Saint-Blimont (80960) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
DENIBAS GREGOIRE COUVERTURE
À Fresnoy-Folny (76660), l'entreprise DENIBAS GREGOIRE COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Swann Vallée Architecte
Architecte & Maitre d’œuvre Installé dans les villes sœurs Eu - Le Tréport - Mers les bains (76/80), Nous vous accompagnons dans votre projet de Dieppe (76) à la Baie de Somme (80) Spécialisés dans la rénovation du bâti ancien, les extensions en ossature bois, la rénovation énergétique et l'architecture biosourcée, nous pouvons aussi vous accompagner dans votre projet de construction neuve. Nous travaillons sous la forme d'honoraires forfaitaires définis par phases, à l'heure, qui sont fonction du contenu du programme, de l'étendue de la mission et de la complexité de l'opération. Et nous organisons nos prestations selon 3 contrat d'architecture : CONTRAT DE VISITE-CONSEIL La visite conseil permet en fonction de votre situation : Vous aider à définir votre projet et un ordre de grandeur du budget travaux. Avoir notre avis concernant un achat immobilier. Avoir des conseils techniques pour une auto-rénovation. CONTRAT CONCEPTION Divisé en plusieurs phases, cette mission permet d'élaborer pas à pas : Un programme (vos besoin et envies) Un projet architectural, définir les espaces et fonctions. Respecter votre enveloppe budgétaire. Se projeter via des perspectives intérieures et extérieures. Déposer, si besoin, un permis de construire ou une déclaration préalable. CONTRAT CHANTIER Divisé en plusieurs phases, cette mission permet la réalisation de votre projet : Elaboration des plans techniques (PRO) Dossier de consultation des entreprises (DCE) Mise au point des marché de travaux (MDT) Préparation du chantier et coordination des artisans (OPC) Visas (VISA) Suivi de chantier (DET) Réception (AOR) N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information via l'adresse mail suivante : svallee.archi@gmail.com ou par téléphone au 06.95.49.76.62
Artisans par métier à Eu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Eu.
Prix au m² à proximité d'Eu
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Eu
Quel est le prix au m² à Eu ?
À Eu, le prix médian des ventes est de 1 680 €/m² pour une maison et de 1 786 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Eu ?
Sur les ventes récentes à Eu, comptez environ 151 200 € pour une maison et environ 102 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Eu avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Eu, 200 000 € représentent environ 112 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Eu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Eu est en baisse (-11,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Eu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Eu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Eu ?
D'après la base ADEME des DPE, 11,9 % des logements d'Eu sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Eu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Eu est de 63,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Eu ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Verrerie figure parmi les plus chères (2 488 €/m²), tandis que Rue Demenitroux reste plus accessible (1 088 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Eu ?
Sur Omizi, chaque bien à Eu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Eu ?
À Eu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.