Prix au m² à Eygalières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Eygalières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Eygalières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Eygalières
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Eygalières
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Eygalières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,51 €/m²/mois | 5 811 €/m² | 2,8 % |
| Appartement | 14,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 17,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,12 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Eygalières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les molassis | 22/12/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 750 000 € | 6 579+13 % |
| Fontinelle | 10/12/2025 | maison, 600 m², 10 p. | 250 000 € | 417-93 % |
| Petit-puits | 08/12/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 920 000 € | 5 750-1 % |
| Les molassis | 14/11/2025 | maison, 25 m², 1 p. | 819 000 € | 32 760+464 % |
| Le village | 03/11/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 1 734 750 € | 11 565+99 % |
| Campabe | 29/10/2025 | maison, 276 m², 10 p. | 730 000 € | 2 645-54 % |
| Le contras-nord | 03/10/2025 | maison, 600 m², 15 p. | 1 585 160 € | 2 642-55 % |
| Le contras-nord | 10/09/2025 | maison, 149 m², 5 p. | 680 000 € | 4 564-21 % |
| Petit-puits | 05/09/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 850 000 € | 15 179+161 % |
| Imp bertholin | 27/08/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 30 000 € | 536-91 % |
| La roque nord | 19/08/2025 | maison, 264 m², 9 p. | 410 000 € | 1 553-73 % |
| Le village | 01/07/2025 | maison, 210 m², 6 p. | 1 950 000 € | 9 286+60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Eygalières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Eygalières vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Eygalières | - | 5 811 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Eygalières
Eygalières est une commune de 1 775 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13810.
Le marché immobilier à Eygalières s'appuie sur des prix médians de 5 811 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Eygalières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Eygalières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de caractère au calme à Eygalières
990 000 €
Eygalières
Maison de caractère au calme à Eygalières
990 000 €
Eygalières
À VENDRE – EYGUIÈRES - Maison type 4 de 119m2
409 900 €
Eyguières
Maison de village
205 000 €
Eyguières
vente maison 4 Pièce(s)
395 000 €
Eyguières
PNR des Alpilles — Mas provençal de 310 m² avec piscine et parc arboré de 7 880 m²
715 000 €
Orgon
Agences immobilières à Eygalières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
ND-COUVREUR
Bienvenue chez ND-Couvreur, votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en toiture à Avignon, Isle sur la Sorgue, Carpentras, Cavaillon et Sorgues. Nous sommes une entreprise de couverture qui se distingue par plus de 11 ans d’expérience, une expertise solide et un dévouement inébranlable envers la satisfaction du client. Basés à Avignon, nous sommes fiers de servir nos clients dans toute la région, y compris à l'Isle sur la Sorgue, Cavaillon, Sorgues et Carpentras. Nous sommes des experts reconnus dans notre domaine, spécialisés en travaux du zinc, solutions d’étanchéité, couvertures complètes et pose de gouttières et Velux. Avec ND-Couvreur, vous obtenez bien plus qu'un simple couvreur à Avignon, Isle sur la Sorgue, Cavaillon, Sorgues ou Carpentras. Vous bénéficiez d'une équipe d'artisans passionnés qui se consacrent à garantir la durabilité et la résistance de votre toit. Notre gamme de services comprend des solutions complètes de toiture, allant du traitement hydrofuge antimousse à la peinture de toiture, en passant par le remplacement de faitage et la pose de Velux. Notre expertise ne s'arrête pas là. En tant que couvreur à l'Isle sur la Sorgue, Avignon, Cavaillon, Sorgues et Carpentras, nous offrons également un service professionnel de recherche de fuites, garantissant que tout problème potentiel d'étanchéité est rapidement identifié et résolu. De plus, nous accordons une importance particulière à l'entretien de la toiture, sachant qu'une toiture bien entretenue peut prévenir des problèmes majeurs à long terme. Que vous ayez besoin d'un couvreur à Avignon pour un simple entretien de toiture, d'un expert à Isle sur la Sorgue pour une rénovation complète du toit, ou d'un professionnel à Carpentras pour une installation de gouttières, ND-Couvreur est l'entreprise de confiance à laquelle vous pouvez vous adresser. Pour toute demande d’information ou pour programmer une intervention, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est prête à répondre à vos besoins de couverture de toiture à Avignon, Isle sur la Sorgue et Carpentras. Chez ND-Couvreur, votre toit est entre de bonnes mains.
THIERRY RAYMOND
Artisan plombier chauffagiste à votre service pour vos travaux de (Pompe à chaleur air/eau, chaudière, climatisation, Plomberie sanitaire, salle de bain, ventilation, électricité) Exemples de travaux réalisables : -POMPE A CHALEUR AIR/EAU -CLIMATISATION : Installation, remplacement, dépannage, contrôle d’étanchéité ou recherche de fuite, maintenance, mise en service. -CHAUFFAGE: Installation et dépannage de chaudière. Désembouage de plancher chauffant. Remplacement des pièces et accessoires de chaudière et pompe à chaleur. -Entretien annuel et dépannage des pompes à chaleur et des chaudières. -PLOMBERIE SANITAIRE: Installation, rénovation et dépannage et recherche de fuite. Remplacement de ballon d'eau chaude sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, baignoire, douche, lavabo, évier, WC, robinet, vanne, mélangeur, mitigeur, thermostat, anti bélier, suppresseur, réducteur de pression modifications des canalisations aciers, cuivres, multicouche, PER etc... -VENTILATION: Installation, remplacement et entretien de VMC Travail soigné et dans les règles de l'art
Mme. Jessica Lambert
Architecte d'intérieur sur Marseille et région PACA. Pour tous vos projets de rénovation, d'extension/surélévation et aménagement. Nos interventions concernent: Rénovation / Agrandissement / Aménagement intérieur et extérieur / Mobilier sur mesure
J.L. MARSEILLE ENERGIES
Active depuis 1976, intervenant sur Sarrians, Aubignan, Monteux, Carpentras, Loriol du Comtat, Vacqueyras Beaumes de Venise, Jonquières et aux alentours, notre entreprise familiale est spécialisée dans les travaux de plomberie, de chauffage, de climatisation et d'électricité. Nos 3 équipes sont à votre service pour : - la mise en place de système de plomberie, le dépannage et la rénovation de sanitaires. - la pose des dispositifs de chauffage et de climatisation. - l'installation du réseau d'électricité et la mise en conformité. Comptez aussi sur nous pour installer des équipements fonctionnant aux énergies renouvelables, notamment des panneaux solaires. Par ailleurs, nous sommes agréés pour la mise en place de bornes de recharge pour véhicule électrique.
P M G
L'entreprise "p m g" est une entreprise de maçons à Vernègues. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Vernègues. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un artisan maçon construit des appartements typiques près de Vernègues. Cependant, le maçon habitué dispose des connaissances pour maçonner des marches et escaliers et élaborer un plancher sur vide sanitaire. Quelques devis susceptibles d'être gérés par un entrepreneur maçon professionnel : pose de carrelage et maçonnerie, ferraillage et fondation de maçonnerie ou très probablement maçonnage de murs en pierres.
CAST.ELEC
CAST.ELEC, basée à Pujaut (30131), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Eygalières
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Prix au m² à proximité d'Eygalières
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Eygalières
Quel est le prix au m² à Eygalières ?
À Eygalières, le prix médian des ventes est de 5 811 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Eygalières ?
Sur les ventes récentes à Eygalières, comptez environ 1 113 960 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Eygalières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Eygalières est en baisse (-1,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Eygalières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 2,8 % à Eygalières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Eygalières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Eygalières est de 24,35 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Eygalières ?
Sur Omizi, chaque bien à Eygalières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Eygalières ?
À Eygalières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.