Prix au m² à Fontaine-Notre-Dame en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fontaine-Notre-Dame : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fontaine-Notre-Dame
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fontaine-Notre-Dame
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Fontaine-Notre-Dame
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,08 €/m²/mois | 1 248 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 9,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,65 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fontaine-Notre-Dame
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 203 000 € | 1 735+39 % |
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 217 000 € | 2 149+72 % |
| Adresse non communiquée | 15/12/2025 | maison, 224 m², 6 p. | 214 750 € | 959-23 % |
| Adresse non communiquée | 22/11/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 68 000 € | 907-27 % |
| Adresse non communiquée | 30/10/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 150 000 € | 1 563+25 % |
| Adresse non communiquée | 02/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 94 000 € | 940-25 % |
| Adresse non communiquée | 01/10/2025 | maison, 75 m², 5 p. | 120 000 € | 1 600+28 % |
| Adresse non communiquée | 26/09/2025 | maison, 202 m², 4 p. | 128 500 € | 636-49 % |
| Adresse non communiquée | 05/09/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 180 000 € | 1 698+36 % |
| Adresse non communiquée | 05/09/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 155 000 € | 1 140-9 % |
| Adresse non communiquée | 29/08/2025 | maison, 167 m², 7 p. | 443 000 € | 2 653+113 % |
| Adresse non communiquée | 31/07/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 56 500 € | 665-47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fontaine-Notre-Dame (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fontaine-Notre-Dame vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fontaine-Notre-Dame | - | 1 248 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fontaine-Notre-Dame
Fontaine-Notre-Dame est une commune de 1 717 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59400.
Le marché immobilier à Fontaine-Notre-Dame s'appuie sur des prix médians de 1 248 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+28,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fontaine-Notre-Dame, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fontaine-Notre-Dame
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🏠 Superbe maison familiale de 156 m² – 3 chambres, jardin, 2 grands garages
287 000 €
Cambrai
MAISON BRIQUES 55M² HAB SUR 97M² IDEAL 1ER ACHAT
66 500 €
Cambrai
PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED SUR SOUS SOL 90M² HAB SUR 820M²
259 900 €
Cambrai
MAISON DE VILLAGE 149M² HAB SUR 1700M² AVEC DEPENDANCES
174 900 €
Cambrai
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS + GARAGE ET GRENIER - CAMBRAI
165 000 €
Cambrai
Maison à rénover
75 500 €
Cambrai
Trouver un artisan à Fontaine-Notre-Dame
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Elecmaxservices
L'entreprise "elecmaxservices" est une entreprise d'électriciens à Mont D'Origny. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis mars 2018. Un électricien connu mène à bien des rénovations complètes dans des logements aux alentours de Mont D'Origny. Outre cela, un électricien polyvalent sait poser des volets roulants électriques, des modules de comptage d'impulsions sans fil et très probablement des testeurs voltmètres. Installateur certifié Qualifelec IRVE pour tous types de bornes de recharge pour véhicule hybride et électrique.
TUCOENERGIE
TUCOENERGIE, implantée à Saint-Quentin (02100), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 50 à 99 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
THE BAT MEN
L'entreprise THE BAT MEN, localisée à Saint-Quentin (02100) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
NEWCAD
L'entreprise NEWCAD, basée à Saint-Quentin (02100), avec 1 ou 2 employés, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
EURL DE LA TERRIERE
EURL DE LA TERRIERE, basée à Marcy (02720), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
BAZIN BATIMENT
BAZIN BATIMENT, implantée à Essigny-le-Petit (02100), avec une équipe de 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Fontaine-Notre-Dame
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fontaine-Notre-Dame.
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Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Fontaine-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame ?
À Fontaine-Notre-Dame, le prix médian des ventes est de 1 248 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontaine-Notre-Dame ?
Sur les ventes récentes à Fontaine-Notre-Dame, comptez environ 152 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fontaine-Notre-Dame ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fontaine-Notre-Dame est en hausse (+28,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fontaine-Notre-Dame ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Fontaine-Notre-Dame, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fontaine-Notre-Dame ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fontaine-Notre-Dame est de 40,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fontaine-Notre-Dame ?
Sur Omizi, chaque bien à Fontaine-Notre-Dame est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fontaine-Notre-Dame ?
À Fontaine-Notre-Dame, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.