Prix au m² à Douai en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Douai : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Douai vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Douai | 1 614 €/m² | 1 488 €/m² |
| Nord | 2 226 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Douai, l'appartement se paie -27 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Nord).
Voir le marché du NordÀ propos de Douai
Douai est une commune de 42 197 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59500.
Le marché immobilier à Douai s'appuie sur des prix médians de 1 614 €/m² pour un appartement et de 1 488 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (50 % des ventes). En 2025, 500 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Douai, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Douai
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Superbe maison bourgeoise individuelle sur Douai
189 900 €
Douai
Local commercial aménagé loft industriel
220 000 €
Douai
Bien à vendre à douai
179 900 €
Douai
Immeuble de rapport à deux pas de la gare de Douai
194 900 €
Douai
Maison rénovée, 4ch à douai
129 900 €
Douai
APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE STATIONNEMENT DOUAI CENTRE
149 000 €
Douai
Agences immobilières à Douai
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Douai
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DESQUIENS PLATRERIE
Spécialistes en menuiseries intérieures, plâtrerie, staff, stuc et peinture depuis 2010. Notre équipe d'artisans qualifiés réalise vos projets de rénovation avec précision et savoir-faire.
ARIA Plaquiste
Plaquiste Artisan Plaquiste réalise vos travaux neufs ou rénovés *Isolation *Pose de placoplâtre ( Placo style, Placo mur, Plafond suspendu) *Pose de Bloc porte et chassis métal ( Porte à galandage) *Jointoyage ( Bandes placo) * Devis gratuit
Caron Elec Mobility
Caron elec mobility, artisan électricien dans les Hauts de france. Spécialiste en électricité générale, notre entreprise d'électricité intervient jusqu'à 50 km autour de Douai. Nous proposons diverses services en électricité tels que: l'installation et la rénovation électrique, le dépannage électrique, le diagnostic électrique, la pose et le câblage de tableau électrique et la pose de radiateur électrique, la pose et l'installation de prises et de bornes de véhicules électriques. Pour en savoir plus: www.caronelecmobility.fr
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
INSTALLMEUBLE
L'entreprise INSTALLMEUBLE, située à Cuincy (59553), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
JBTPV
L'entreprise JBTPV, située à Auby (59950), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Douai
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Douai.
Prix au m² à proximité de Douai
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Douai
Quel est le prix au m² à Douai ?
À Douai, le prix médian des ventes est de 1 488 €/m² pour une maison et de 1 614 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Douai ?
Sur les ventes récentes à Douai, comptez environ 142 857 € pour une maison et environ 102 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Douai avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Douai, 200 000 € représentent environ 124 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Douai ?
Sur Omizi, chaque bien à Douai est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Douai ?
À Douai, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.