Prix au m² à Foussignac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Foussignac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Foussignac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Foussignac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,85 €/m²/mois | 949 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 10,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Foussignac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de plantebelle | 30/12/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 122 000 € | 663-30 % |
| La pointe des grandes vign | 16/09/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 173 000 € | 1 730+82 % |
| Rue de la beausse | 05/09/2025 | maison, 298 m², 8 p. | 246 450 € | 827-13 % |
| Rte de beurac | 06/08/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 150 000 € | 1 071+13 % |
| Rue du tilleul | 19/06/2025 | maison, 125 m², 7 p. | 150 000 € | 1 200+26 % |
| Rue des grandes brunetieres | 07/03/2025 | maison, 250 m², 10 p. | 200 000 € | 800-16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Foussignac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Foussignac vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Foussignac | - | 949 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Foussignac
Foussignac est une commune de 606 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16200.
Le marché immobilier à Foussignac s'appuie sur des prix médians de 949 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Foussignac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Foussignac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
? Maison familiale sur sous-sol - 4 chambres + studio - T
336 900 €
Foussignac
? Maison familiale sur sous-sol - 4 chambres + studio - T
336 900 €
Foussignac
Maison 4 pièces 62 m2
154 732 €
Mérignac
Maison 5 pièces 90 m2
180 022 €
Sigogne
Studio
77 388 €
Mérignac
Votre T4 aux portes de Bordeaux Saint Augustin !
589 000 €
Mérignac
Agences immobilières à Foussignac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Foussignac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VINSONNEAU INVESTISSEMENT
L'entreprise VINSONNEAU INVESTISSEMENT, basée à Foussignac (16200) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
M. Tulipe Stenegrie
Pourquoi faire appel à L’entreprise de Mr STENEGRIE Ets STENEGRIE est une entreprise familiale fondée en 2000 et basée en Charente maritime nous intervenant également sur les départements limitrophes Stenegrie Couvreur Plombier est spécialisée, dans les travaux de couverture, zinguerie et plomberie Avec plus de 20 ans d’existence, notre équipe de couvreur, plombier se charge de l'installation ou du remplacement de robinetterie, sanitaires, WC et autres ainsi que tous vos travaux de couverture et zinguerie Vous souhaitez un devis pour une prestation de construction ou de rénovation ? N'hésitez pas à nous contacter ! Au plaisir de vous rencontrer ! Monsieur Stenegrie Tulipe et son FILS Stenegrie Theo plombier Entreprise SPC Monsieur STENEGRIE Tulipe vous propose d’intervenir pour établir un diagnostic et propose une solution la mieux adaptée avec un devis qui est totalement gratuit Nos artisans sont à votre écoute pour vous proposer les meilleures prestations possibles, que vous soyez professionnel ou particulier, en réalisant vos travaux rapidement, tout en faisant attention aux détails et aux finitions. L’entreprise Stenegrie et l’entreprise SPC utilise uniquement des matériaux de grande marque dont la qualité défie le temp UN SEUL ET UNIQUE INTERLOCUTEUR DU DEBUT JUSQU’A LA FIN DE NOTRE COLLABORATION UN CHANTIER BIEN PROPRE Protégez et embellissez votre Maison Faite appel a l’entreprise STENEGRIE
SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
DETAIL WORKS RETAIL MAKER
À Trois-Palis (16730), l'entreprise DETAIL WORKS RETAIL MAKER, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
M.M PEINTRE PLAQUISTE
À Sonnac (17160), l'entreprise M.M PEINTRE PLAQUISTE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Foussignac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Foussignac.
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Questions fréquentes à Foussignac
Quel est le prix au m² à Foussignac ?
À Foussignac, le prix médian des ventes est de 949 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Foussignac ?
Sur les ventes récentes à Foussignac, comptez environ 161 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Foussignac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Foussignac est en baisse (-4,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Foussignac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Foussignac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Foussignac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Foussignac est de 38,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Foussignac ?
Sur Omizi, chaque bien à Foussignac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Foussignac ?
À Foussignac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.