Prix au m² à Fresney-le-Puceux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fresney-le-Puceux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fresney-le-Puceux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Fresney-le-Puceux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,19 €/m²/mois | 1 536 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 12,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,17 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,49 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fresney-le-Puceux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le pont de fresney | 05/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 186 100 € | 2 778+81 % |
| Hameau gaugain | 04/12/2025 | maison, 172 m², 9 p. | 125 000 € | 727-53 % |
| Rue de la planche a la housse | 02/12/2025 | maison, 230 m², 6 p. | 300 800 € | 1 308-15 % |
| Coteau des cretis | 25/09/2025 | maison, 44 m², 3 p. | 75 000 € | 1 705+11 % |
| Hameau gaugain | 17/09/2025 | maison, 172 m², 9 p. | 305 000 € | 1 773+15 % |
| Rue des ecoles | 21/03/2025 | maison, 139 m², 5 p. | 190 000 € | 1 367-11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fresney-le-Puceux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fresney-le-Puceux vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fresney-le-Puceux | - | 1 536 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fresney-le-Puceux
Fresney-le-Puceux est une commune de 733 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14680.
Le marché immobilier à Fresney-le-Puceux s'appuie sur des prix médians de 1 536 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fresney-le-Puceux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fresney-le-Puceux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 370m2 Fresney-Le-Puceux
55 000 €
Fresney-le-Puceux
Maison 5 pièces 97 m2
205 728 €
Fresney-le-Puceux
Maison 5 pièces 88 m2
181 003 €
Fresney-le-Puceux
Terrain 357m2 St-Andre-Sur-Orne
86 000 €
Clinchamps-sur-Orne
Maison 5 pièces 76 m2
182 348 €
Clinchamps-sur-Orne
Maison 5 pièces 76 m2
230 048 €
Ifs
Agences immobilières à Fresney-le-Puceux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fresney-le-Puceux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL ADIELEC
Spécialiste de l'électricité basé à Colombelles, la société Adielec évolue dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tout type d'habitats et de locaux professionnels depuis septembre 2019. Cette entreprise composée d'une équipe qualifiée réhabilite les bâtiments dans le secteur de Colombelles, Caen, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Ifs et leurs alentours avec un large panel de prestations allant de la création de réseaux électriques sur un chantier neuf à la mise aux normes électrique (changement de tableau électrique, remplacement de compteur, ...). Elle réalise également l'installation et le dépannage de systèmes de chauffage, climatisation, ventilation mais aussi la mise en sécurité des habitations par l'installation de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme. Le domaine de la domotique qui est en plain essor est aussi une de ses spécialités et vous permettront en un clic de gérer l'ensemble de vos installations électriques de manière centralisée.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
INGOTEC
L'entreprise "ingotec" est une entreprise pouvant travailler dans la maîtrise d'oeuvre à Caen. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction et de la Maitrise d'Oeuvre.
HX TRAVAUX
L'entreprise HX TRAVAUX, implantée à Caen (14000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
SG CONCEPTION BATIMENT
L'entreprise SG CONCEPTION BATIMENT, localisée à Démouville (14840), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
LEBISSONNAIS
À Feuguerolles-Bully (14320), LEBISSONNAIS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Fresney-le-Puceux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fresney-le-Puceux.
Prix au m² à proximité de Fresney-le-Puceux
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Fresney-le-Puceux
Quel est le prix au m² à Fresney-le-Puceux ?
À Fresney-le-Puceux, le prix médian des ventes est de 1 536 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fresney-le-Puceux ?
Sur les ventes récentes à Fresney-le-Puceux, comptez environ 188 050 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fresney-le-Puceux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fresney-le-Puceux est en baisse (-36,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fresney-le-Puceux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Fresney-le-Puceux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fresney-le-Puceux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fresney-le-Puceux est de 42,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fresney-le-Puceux ?
Sur Omizi, chaque bien à Fresney-le-Puceux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fresney-le-Puceux ?
À Fresney-le-Puceux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.