Prix au m² à Gimbrède en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gimbrède : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gimbrède
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Gimbrède
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Gimbrède
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,33 €/m²/mois | 873 €/m² | 11,4 % |
| Appartement | 9,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gimbrède
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de sistels | 22/09/2025 | maison, 400 m², 12 p. | 453 500 € | 1 134+30 % |
| Rte des ecoles | 04/07/2025 | maison, 151 m², 4 p. | 99 077 € | 656-25 % |
| Rte des ecoles | 04/04/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 100 000 € | 1 370+57 % |
| Rte des ecoles | 05/08/2024 | maison, 260 m², 8 p. | 227 000 € | 8730 % |
| Ham de baste | 31/10/2023 | maison, 147 m², 3 p. | 80 000 € | 544-38 % |
| Rte de dunes | 07/09/2023 | maison, 270 m², 8 p. | 220 000 € | 815-7 % |
| Rte d'astaffort | 25/01/2023 | maison, 82 m², 2 p. | 95 000 € | 1 159+33 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gimbrède (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gimbrède vs Gers et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gimbrède | - | 873 €/m² |
| Gers | 1 670 €/m² | 1 737 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Gimbrède
Gimbrède est une commune de 336 habitants dans le département Gers (32). Code postal 32340.
Le marché immobilier à Gimbrède s'appuie sur des prix médians de 873 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gimbrède, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gimbrède
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort contemporain
219 000 €
Gimbrède
Maison de ville en pierre calme et lumineuse
85 000 €
Miradoux
Maison de ville en pierre au calme
112 000 €
Miradoux
Maison familiale de 115 m² avec cour, garage et 4 chambres
135 000 €
Caudecoste
Saint-Jacques à 1080 Kilomètres !
90 000 €
Miradoux
Maison 5 pièces - 123 m²
249 900 €
Caudecoste
Agences immobilières à Gimbrède
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gimbrède
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Joaquim Dos santos reis
L'entreprise "joaquim dos santos reis" est une entreprise de maçons à Agen. Spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Agen. Un maçon pro mène à bien des pavillons modernes près de Agen, dans le Lot et Garonne. Un artisan professionnel depuis 22 ans est à votre disposition pour curer du béton et maçonner des appuis et seuils. Divers travaux aptes à être entrepris par un artisan maçon professionnel : rejointe ment de pierres maçonnées, travaux de maçonnerie générale et très probablement construction d'ouvrages maçonnés en béton armé. Tous types de carrelage, dans tous types de maisons.
MENUISERIE & CREATIONS TOUJA
L'entreprise MENUISERIE & CREATIONS TOUJA, basée à Saint-Michel (82340), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
CUBILES TERRASSEMENT
À Lamagistère (82360), l'entreprise CUBILES TERRASSEMENT, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
GE CONSTRUCTION 47
GE CONSTRUCTION 47, située à Agen (47000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
SDMULTISERVICES 47
SDMULTISERVICES 47, implantée à Estillac (47310), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
BIRGINIE GREGORY
L'entreprise BIRGINIE GREGORY, localisée à Estillac (47310), dispose de 1 ou 2 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Gimbrède
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Prix au m² à proximité de Gimbrède
Prix au m² dans les villes du Gers
Questions fréquentes à Gimbrède
Quel est le prix au m² à Gimbrède ?
À Gimbrède, le prix médian des ventes est de 873 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gimbrède ?
Sur les ventes récentes à Gimbrède, comptez environ 100 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Gimbrède ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,4 % à Gimbrède, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gimbrède ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gimbrède est de 52,2 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gimbrède ?
Sur Omizi, chaque bien à Gimbrède est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gimbrède ?
À Gimbrède, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.