Prix au m² à Ginasservis en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ginasservis : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ginasservis
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ginasservis
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ginasservis
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,66 €/m²/mois | 2 524 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 10,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ginasservis
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che derriere les aires | 19/12/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 378 000 € | 2 032-19 % |
| Che de saint jean | 21/11/2025 | maison, 165 m², 6 p. | 514 335 € | 3 117+24 % |
| Che des moulieres | 14/11/2025 | maison, 110 m², 6 p. | 280 250 € | 2 548+1 % |
| Che de la combe | 03/10/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 299 000 € | 2 492-1 % |
| Che de l ouviere | 15/09/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 315 000 € | 3 938+56 % |
| Rue martin bret | 12/09/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 129 000 € | 1 955 |
| Rue de la plantade | 09/09/2025 | maison, 47 m², 3 p. | 180 000 € | 3 830+52 % |
| Che des jassons | 25/08/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 365 000 € | 2 852+13 % |
| All des chenes verts | 21/08/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 340 000 € | 3 778+50 % |
| Che des oliviers | 28/07/2025 | maison, 204 m², 8 p. | 364 400 € | 1 786-29 % |
| Rue grande | 08/07/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 150 000 € | 2 500-1 % |
| Rte de la verdiere | 07/07/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 365 200 € | 3 765+49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ginasservis (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ginasservis vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ginasservis | - | 2 524 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ginasservis
Ginasservis est une commune de 1 496 habitants dans le département Var (83). Code postal 83560.
Le marché immobilier à Ginasservis s'appuie sur des prix médians de 2 524 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+75,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ginasservis, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ginasservis
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison T5 avec piscine et garage
520 000 €
Ginasservis
Villa T6 de standing avec piscine
540 000 €
Ginasservis
Sudio 24 m² meublé avec vue panoramique
96 000 €
Gréoux-les-Bains
studio 24 m² meublé au sein d' une résidence arborée
86 000 €
Gréoux-les-Bains
Maison 3 pièces - 57 m² - Esparron-de-Pallières
129 000 €
Rians
VINON-SUR-VERDON MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER 90M² ENVIRON, GARAGE
160 000 €
Vinon-sur-Verdon
Agences immobilières à Ginasservis
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
PEINTURE & RENOVATION
Entreprise de peinture et tous travaux second oeuvre du batiment
PHIL ELEC
PHIL ELEC, implantée à Barjols (83670), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
COTE INTERIEUR
L'entreprise COTE INTERIEUR, basée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
ALPHA WOOD
L'entreprise ALPHA WOOD, située à Trets (13530), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
ECLAIR PROVENCE
L'entreprise ECLAIR PROVENCE, située à Peynier (13790), avec 3 à 5 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
HELIO FUSION SUD
L'entreprise HELIO FUSION SUD, implantée à Trets (13530), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Artisans par métier à Ginasservis
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ginasservis.
Prix au m² à proximité de Ginasservis
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Ginasservis
Quel est le prix au m² à Ginasservis ?
À Ginasservis, le prix médian des ventes est de 2 524 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ginasservis ?
Sur les ventes récentes à Ginasservis, comptez environ 307 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ginasservis ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ginasservis est en hausse (+75,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ginasservis ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Ginasservis, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ginasservis ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ginasservis est de 29,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ginasservis ?
Sur Omizi, chaque bien à Ginasservis est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ginasservis ?
À Ginasservis, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.