Prix au m² à Gouy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gouy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gouy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Gouy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,71 €/m²/mois | 1 986 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 12,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gouy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des canadiens | 03/12/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 263 000 € | 2 192+10 % |
| Rte de paris | 09/09/2025 | maison, 58 m², 2 p. | 40 000 € | 690-65 % |
| Rte de paris | 22/08/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 142 990 € | 1 9860 % |
| Rue du reservoir | 07/04/2025 | maison, 134 m², 4 p. | 335 000 € | 2 500+26 % |
| Rue d elbeuf | 07/04/2025 | maison, 177 m², 4 p. | 102 000 € | 576-71 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gouy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gouy vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gouy | - | 1 986 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Gouy
Gouy est une commune de 810 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76520.
Le marché immobilier à Gouy s'appuie sur des prix médians de 1 986 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+58,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gouy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gouy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 364m2 Les-Authieux-Sur-Le-Port-St-Ouen
78 500 €
Quévreville-la-Poterie
TOURVILLE-LA-RIVIÈRE (76) – LOCATAIRE NATIONAL – RENDEMENT 7,3 %
1 400 000 €
Tourville-la-Rivière
Maison 5 pièces 82 m2
188 657 €
Igoville
Maison 5 pièces 76 m2
207 371 €
Pont-de-l'Arche
Maison 4 pièces 54 m2
165 886 €
Quévreville-la-Poterie
Maison 5 pièces 76 m2
289 371 €
Quévreville-la-Poterie
Trouver un artisan à Gouy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SOCIETE AMIENOISE FACON AMENAGEMENT
L'entreprise SOCIETE AMIENOISE FACON AMENAGEMENT, située à Gouy (02420), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
HN RENOVATION
L'entreprise HN RENOVATION, située à Cambrai (59400), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
D CONSEILS
D CONSEILS, localisée à Esnes (59127), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
AB COUVERTURE
L'entreprise AB COUVERTURE, située à Cambrai (59400), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
ETABLISSEMENTS BERTIN ELECTRICITE
ETABLISSEMENTS BERTIN ELECTRICITE, basée à Cambrai (59400), composée de 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
MFC MENUISERIE
À Le Verguier (02490), l'entreprise MFC MENUISERIE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Gouy
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Prix au m² à proximité de Gouy
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Gouy
Quel est le prix au m² à Gouy ?
À Gouy, le prix médian des ventes est de 1 986 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gouy ?
Sur les ventes récentes à Gouy, comptez environ 142 990 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gouy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gouy est en hausse (+58,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gouy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Gouy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gouy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gouy est de 49,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gouy ?
Sur Omizi, chaque bien à Gouy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gouy ?
À Gouy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.