Prix au m² à Grandfresnoy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Grandfresnoy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Grandfresnoy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Grandfresnoy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Grandfresnoy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Grandfresnoy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,1 €/m²/mois | 1 920 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 12,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Grandfresnoy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du coquet | 19/12/2025 | maison, 278 m², 10 p. | 298 000 € | 1 072-44 % |
| Rue de l eglise | 19/12/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 97 000 € | 2 310+20 % |
| Res de la croix blanche | 04/12/2025 | maison, 127 m², 7 p. | 315 000 € | 2 480+29 % |
| Rue du coquet | 02/12/2025 | maison, 153 m², 7 p. | 212 000 € | 1 386-28 % |
| Rue des auges | 24/11/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 159 000 € | 1 060-45 % |
| Le clos housard | 06/10/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 219 000 € | 2 882+50 % |
| Rue de la croix blanche | 04/10/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 133 000 € | 1 900-1 % |
| Rue de l eglise | 27/09/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 280 000 € | 1 750-9 % |
| Rue du coquet | 19/09/2025 | maison, 196 m², 7 p. | 259 000 € | 1 321-31 % |
| Rle champagne | 18/09/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 305 000 € | 2 226+16 % |
| Rue chennevieres | 05/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 177 000 € | 2 011+5 % |
| Les zocqs | 04/08/2025 | maison, 156 m², 5 p. | 421 180 € | 2 700+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Grandfresnoy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Grandfresnoy vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Grandfresnoy | - | 1 920 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Grandfresnoy
Grandfresnoy est une commune de 1 636 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60680.
Le marché immobilier à Grandfresnoy s'appuie sur des prix médians de 1 920 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Grandfresnoy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res De La Croix Blanche compte parmi les adresses les plus chères (2 315 €/m²), quand Rue Du Coquet reste nettement plus abordable (1 321 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Grandfresnoy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Grandfresnoy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Grandfresnoy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Grandfresnoy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
2MLN
L'entreprise 2MLN, installée à Chevrières (60710) avec 1 ou 2 employés, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
M PRO RENOVATION
L'entreprise M PRO RENOVATION, implantée à Pronleroy (60190), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
SERVICES ELEC BATIMENT
À Canly (60680), l'entreprise SERVICES ELEC BATIMENT, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
SOS PISCINE 60
SOS PISCINE 60, située à Pontpoint (60700), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
GAPEO
GAPEO, basée à Pont-Sainte-Maxence (60700), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
GREEN ELEC 60
GREEN ELEC 60, basée à Nointel (60600), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Grandfresnoy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Grandfresnoy.
Prix au m² à proximité de Grandfresnoy
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Grandfresnoy
Quel est le prix au m² à Grandfresnoy ?
À Grandfresnoy, le prix médian des ventes est de 1 920 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Grandfresnoy ?
Sur les ventes récentes à Grandfresnoy, comptez environ 226 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Grandfresnoy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Grandfresnoy est en hausse (+1,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Grandfresnoy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Grandfresnoy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Grandfresnoy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Grandfresnoy est de 54,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Grandfresnoy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res De La Croix Blanche figure parmi les plus chères (2 315 €/m²), tandis que Rue Du Coquet reste plus accessible (1 321 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Grandfresnoy ?
Sur Omizi, chaque bien à Grandfresnoy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Grandfresnoy ?
À Grandfresnoy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.