Prix au m² à Grandvilliers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Grandvilliers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Grandvilliers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Grandvilliers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Grandvilliers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Grandvilliers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,82 €/m²/mois | 1 562 €/m² | 6 % |
| Appartement | 10,95 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,92 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Grandvilliers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du general leclerc | 30/12/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 95 000 € | 826-47 % |
| Rue d amiens | 22/12/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 130 000 € | 2 097+34 % |
| Rue frederic petit | 17/12/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 210 000 € | 2 877+84 % |
| Res du franc marche | 16/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 189 000 € | 1 350-14 % |
| Res du franc marche | 16/12/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 235 000 € | 2 975+91 % |
| Rue de l abbaye | 10/11/2025 | maison, 63 m², 4 p. | 120 000 € | 1 905+22 % |
| Rue d amiens | 05/11/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 76 500 € | 1 234-21 % |
| Res du franc marche | 24/10/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 167 500 € | 2 264+45 % |
| Rue d amiens | 24/10/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 91 000 € | 1 379-12 % |
| Rte de sommereux | 07/10/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 205 000 € | 1 814+16 % |
| Rue des mesanges | 17/09/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 138 000 € | 1 865+19 % |
| Rue philippe de dreux | 16/09/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 103 000 € | 1 5610 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Grandvilliers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Grandvilliers vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Grandvilliers | - | 1 562 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Grandvilliers
Grandvilliers est une commune de 3 034 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60210.
Le marché immobilier à Grandvilliers s'appuie sur des prix médians de 1 562 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 30 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Grandvilliers : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res Du Franc Marche compte parmi les adresses les plus chères (2 264 €/m²), quand Rue De Rouen reste nettement plus abordable (1 094 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Grandvilliers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Grandvilliers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 38 m² située sur l’île du Levant
397 000 €
Hyères
DPT VAR - HYERES-LES-PALMIERS - APPARTEMENT T4 de 73 m² EN DUPLEX - 2 EME ET 3 EME ETAGE
249 000 €
Hyères
APPARTEMENT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
367 000 €
Hyères
Appartement T4 3 chambres, balcon et garage à vendre à Hyèr
342 000 €
Hyères
Immeuble de 8 chambres indépendante sur l'île du Levant
730 000 €
Hyères
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ou SNACK centre-ville Hyères
45 000 €
Hyères
Trouver un artisan à Grandvilliers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAMENUISERIE
MAMENUISERIE, implantée à Conches-en-Ouche (27190) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
EGVL
L'entreprise EGVL située à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
EURL ERVAN BOMPAIS
L'entreprise EURL ERVAN BOMPAIS, située à Damville (27240), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
BENOIT HAMEL
L'entreprise BENOIT HAMEL, localisée à La Croisille (27190), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
ETEEC
À Boissy-lès-Perche (28340), l'entreprise ETEEC, avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
AUTONOMIE ENERGIE SOLAIRE
L'entreprise "AUTONOMIE ENERGIE SOLAIRE" est une entreprise spécialisée dans les énergies renouvelables sur Marbois à côté de Breteuil sur Iton dans l'Eure (27). Ses principales activités sont l'installation de panneaux photovoltaïques, de bornes de recharge pour véhicule électrique et l'électricité générale. AES-Normandie est qualifiée Qualipv36, Qualipv500 et Qualipv Bat auprès de Qualit'EnR et IRVE P1, P2, P3 et AM1 auprès de qualifelec. L'entreprise est adhérente à la CAPEB, la FFB, le GMPV et Normandie Energie.
Artisans par métier à Grandvilliers
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Prix au m² à proximité de Grandvilliers
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Grandvilliers
Quel est le prix au m² à Grandvilliers ?
À Grandvilliers, le prix médian des ventes est de 1 562 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Grandvilliers ?
Sur les ventes récentes à Grandvilliers, comptez environ 134 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Grandvilliers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Grandvilliers est en hausse (+5,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Grandvilliers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Grandvilliers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Grandvilliers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Grandvilliers est de 38,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Grandvilliers ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res Du Franc Marche figure parmi les plus chères (2 264 €/m²), tandis que Rue De Rouen reste plus accessible (1 094 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Grandvilliers ?
Sur Omizi, chaque bien à Grandvilliers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Grandvilliers ?
À Grandvilliers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.