Prix au m² à Gray-la-Ville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gray-la-Ville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gray-la-Ville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Gray-la-Ville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Gray-la-Ville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,32 €/m²/mois | 1 154 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 8,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,01 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gray-la-Ville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Vc d essertey | 12/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 60 000 € | 667-42 % |
| Rue de l avenir | 04/12/2025 | maison, 137 m², 7 p. | 160 000 € | 1 168+1 % |
| Sur le chemin de gray sud | 25/11/2025 | maison, 216 m², 8 p. | 159 600 € | 739-36 % |
| Rte de dole | 24/11/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 71 926 € | 580-50 % |
| Av pierre curie | 18/11/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 158 000 € | 1 629+41 % |
| Av jean dominique | 13/11/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 91 000 € | 1 358+18 % |
| Rue des noisetiers | 07/10/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 82 500 € | 645-44 % |
| Rue de sonjour | 16/09/2025 | maison, 138 m², 5 p. | 238 600 € | 1 729+50 % |
| Rue de l eglise | 01/07/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 136 500 € | 975-16 % |
| Rue de la liberte | 24/06/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 172 900 € | 1 042-10 % |
| Rue des noisetiers | 24/06/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 154 000 € | 1 750+52 % |
| Rue de sonjour | 16/06/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 86 700 € | 1 141-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gray-la-Ville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gray-la-Ville vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gray-la-Ville | - | 1 154 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Gray-la-Ville
Gray-la-Ville est une commune de 977 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70100.
Le marché immobilier à Gray-la-Ville s'appuie sur des prix médians de 1 154 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gray-la-Ville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gray-la-Ville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain Gray La Ville 3842 m2
29 000 €
Gray-la-Ville
Appartement Gray 3 pièce(s) 86.35 m2
89 000 €
Gray
Appartement Gray 3 pièce(s) 61.68 m2
79 000 €
Gray
Appartement Gray 3 pièce(s) 62.20 m2
74 000 €
Gray
Appartement Arc Les Gray 4 pièce(s) 139 m2
111 000 €
Arc-lès-Gray
FOND DE COMMERCE BAR/RESTAURANT
40 000 €
Gray
Agences immobilières à Gray-la-Ville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gray-la-Ville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RJ TERRASSEMENT
L'entreprise RJ TERRASSEMENT, implantée à Maxilly-sur-Saône (21270), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
CLEMENT ROCH
Basée à Champlitte (70600), l'entreprise CLEMENT ROCH compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
RICHARD BOIS & TOIT
À Dammartin-Marpain (39290), l'entreprise RICHARD BOIS & TOIT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
SIAEE
L'entreprise SIAEE, localisée à Pontailler-sur-Saône (21270), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
PG FERMETURES
PG FERMETURES, localisée à Ancier (70100), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
BIBA CREA
À Talmay (21270), l'entreprise BIBA CREA, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Gray-la-Ville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gray-la-Ville.
Prix au m² à proximité de Gray-la-Ville
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Gray-la-Ville
Quel est le prix au m² à Gray-la-Ville ?
À Gray-la-Ville, le prix médian des ventes est de 1 154 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gray-la-Ville ?
Sur les ventes récentes à Gray-la-Ville, comptez environ 156 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gray-la-Ville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gray-la-Ville est en baisse (-17,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gray-la-Ville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Gray-la-Ville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gray-la-Ville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gray-la-Ville est de 39,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gray-la-Ville ?
Sur Omizi, chaque bien à Gray-la-Ville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gray-la-Ville ?
À Gray-la-Ville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.