Prix au m² à Grentheville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Grentheville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Grentheville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Grentheville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Grentheville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,87 €/m²/mois | 2 679 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 12,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Grentheville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des freres chappe | 24/10/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 600 000 € | 8 000+199 % |
| Rue le clos | 16/10/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 220 000 € | 2 340-13 % |
| Rue du 18 juillet 1944 | 01/10/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 201 000 € | 3 045+14 % |
| Rue des primeveres | 30/09/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 238 900 € | 3 103+16 % |
| Rue du 18 juillet 1944 | 27/08/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 224 500 € | 2 180-19 % |
| Rte de cormelles | 07/07/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 182 000 € | 3 309 |
| Rte de four | 02/07/2025 | maison, 330 m², 12 p. | 386 150 € | 1 170-56 % |
| Rte de soliers | 19/06/2025 | maison, 252 m², 8 p. | 182 483 € | 724-73 % |
| Rte de soliers | 19/06/2025 | appartement, 110 m², 4 p. | 182 483 € | 1 659 |
| Rte de cormelles | 19/03/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 187 325 € | 3 175 |
| Rue des orchidees | 10/02/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 310 800 € | 3 108+16 % |
| Rue du 18 juillet 1944 | 15/01/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 230 410 € | 2 6790 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Grentheville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Grentheville vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Grentheville | - | 2 679 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Grentheville
Grentheville est une commune de 919 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14540.
Le marché immobilier à Grentheville s'appuie sur des prix médians de 2 679 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Grentheville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Grentheville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces 54 m2
152 135 €
Grentheville
Maison 5 pièces 80 m2
168 013 €
Grentheville
Maison 6 pièces de 160m2 avec jardin à Garcelles-Secqueville
349 000 €
Grentheville
Maison 5 pièces 76 m2
230 048 €
Ifs
Terrain 360m2 Ifs
121 900 €
Ifs
CAEN – T3 de 61 m² avec balcon
209 400 €
Mondeville
Agences immobilières à Grentheville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Grentheville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL ADIELEC
Spécialiste de l'électricité basé à Colombelles, la société Adielec évolue dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tout type d'habitats et de locaux professionnels depuis septembre 2019. Cette entreprise composée d'une équipe qualifiée réhabilite les bâtiments dans le secteur de Colombelles, Caen, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Ifs et leurs alentours avec un large panel de prestations allant de la création de réseaux électriques sur un chantier neuf à la mise aux normes électrique (changement de tableau électrique, remplacement de compteur, ...). Elle réalise également l'installation et le dépannage de systèmes de chauffage, climatisation, ventilation mais aussi la mise en sécurité des habitations par l'installation de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme. Le domaine de la domotique qui est en plain essor est aussi une de ses spécialités et vous permettront en un clic de gérer l'ensemble de vos installations électriques de manière centralisée.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
BATI CF2E
L'entreprise "BATI CF2E" est une entreprise de maçonnerie à moult. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2023. Un compagnon maçon fabrique des appartements de qualité à proximité moult. A côté de cela, le maçon apte est à votre disposition pour coffrer et couler des radiers ou maçonner des hourdis. Autres devis pouvant être pris en main par un maître artisan maçon professionnel : extension de maisons en maçonnerie, construction en béton armé, maçonné et ferraillé sur site ou très probablement maçonnerie en neuf ou rénovation.
INGOTEC
L'entreprise "ingotec" est une entreprise pouvant travailler dans la maîtrise d'oeuvre à Caen. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction et de la Maitrise d'Oeuvre.
LEBISSONNAIS
À Feuguerolles-Bully (14320), LEBISSONNAIS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LM SERVICES
LM SERVICES, basée à Bretteville-sur-Odon (14760), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Grentheville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Grentheville.
Prix au m² à proximité de Grentheville
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Grentheville
Quel est le prix au m² à Grentheville ?
À Grentheville, le prix médian des ventes est de 2 679 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Grentheville ?
Sur les ventes récentes à Grentheville, comptez environ 230 410 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Grentheville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Grentheville est en hausse (+13,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Grentheville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Grentheville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Grentheville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Grentheville est de 37,61 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Grentheville ?
Sur Omizi, chaque bien à Grentheville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Grentheville ?
À Grentheville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.