Prix au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Haut-du-Them-Château-Lambert
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Haut-du-Them-Château-Lambert
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,8 €/m²/mois | 1 198 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 7,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Haut-du-Them-Château-Lambert
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la liberation | 18/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 45 000 € | 750-37 % |
| Rue de la croisette | 20/11/2025 | maison, 63 m², 4 p. | 95 000 € | 1 508+26 % |
| Le fays | 12/11/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 86 715 € | 1 172-2 % |
| Le rabosson du bas | 04/09/2025 | maison, 218 m², 10 p. | 300 000 € | 1 376+15 % |
| Rue du stade | 02/09/2025 | maison, 90 m², 6 p. | 148 000 € | 1 644+37 % |
| Rte des chaseaux | 17/07/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 86 750 € | 443-63 % |
| Les chaseaux | 30/06/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 13 000 € | 186-84 % |
| Rue de castel humbert | 21/03/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 190 980 € | 1 224+2 % |
| Rte du maillebourg | 06/03/2025 | appartement, 147 m², 7 p. | 74 000 € | 503 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Haut-du-Them-Château-Lambert (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Haut-du-Them-Château-Lambert | - | 1 198 €/m² |
| Haute-Saône | 982 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Haut-du-Them-Château-Lambert
Haut-du-Them-Château-Lambert est une commune de 449 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70440.
Le marché immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert s'appuie sur des prix médians de 1 198 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Haut-du-Them-Château-Lambert, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Haut-du-Them-Château-Lambert
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
SERVANCE-MIELLIN MAISON 4 CHAMBRES AVEC GÎTE INDÉPENDANT
249 500 €
Haut-du-Them-Château-Lambert
Ferme avec terrain de 2,7 hectares secteur mille étang
220 000 €
Haut-du-Them-Château-Lambert
Ferme au coeur des hauteurs charme, nature et sérénité
259 000 €
Haut-du-Them-Château-Lambert
Maison à rénover avec vue dégagée sur la nature
192 000 €
Corravillers
VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves
262 000 €
Le Thillot
Chalet de Caractére + 5000 M2 Terrain Saint Maurice sur M
498 000 €
Saint-Maurice-sur-Moselle
Agences immobilières à Haut-du-Them-Château-Lambert
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Haut-du-Them-Château-Lambert
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LECOQ DYLAN
À Magny-Jobert (70200), l'entreprise LECOQ DYLAN, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
IN STORE SPRL
IN STORE SPRL, localisée à Cravanche (90300), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
NC ANTHONY RENOVATION
NC ANTHONY RENOVATION, basée à Champagney (70290), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
THOUVENOT MAXIME RENOVATION
THOUVENOT MAXIME RENOVATION, basée à Remiremont (88200), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
RM MENUISERIE
L'entreprise RM MENUISERIE, située à Auxelles-Haut (90200) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
TECHNIBAT 88
L'entreprise TECHNIBAT 88, implantée à Le Thillot (88160), avec 1 employé, intervient pour la rénovation énergétique des logements en réalisant des audits thermiques et en proposant des travaux d'isolation adaptés. Cela inclut l'optimisation des murs, des sols et des toitures pour réduire les besoins en chauffage et en climatisation.
Artisans par métier à Haut-du-Them-Château-Lambert
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Haut-du-Them-Château-Lambert.
Prix au m² à proximité d'Haut-du-Them-Château-Lambert
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Haut-du-Them-Château-Lambert
Quel est le prix au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
À Haut-du-Them-Château-Lambert, le prix médian des ventes est de 1 198 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Sur les ventes récentes à Haut-du-Them-Château-Lambert, comptez environ 90 875 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Haut-du-Them-Château-Lambert est en baisse (-4,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Haut-du-Them-Château-Lambert, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Haut-du-Them-Château-Lambert est de 41,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
Sur Omizi, chaque bien à Haut-du-Them-Château-Lambert est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
À Haut-du-Them-Château-Lambert, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.