Prix au m² à Igoville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Igoville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Igoville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Igoville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Igoville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Igoville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,26 €/m²/mois | 1 548 €/m² | 8 % |
| Appartement | 11,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Igoville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des sablons | 24/12/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 119 000 € | 1 5450 % |
| Rue du huit mai | 23/12/2025 | appartement, 186 m², 9 p. | 201 000 € | 1 081 |
| Rue de la ravine | 18/12/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 118 892 € | 2 286 |
| Rue de la prairie | 01/12/2025 | maison, 244 m², 10 p. | 280 000 € | 1 148-26 % |
| Rue de paris | 19/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 82 000 € | 1 367-12 % |
| Imp des muriers | 25/09/2025 | maison, 162 m², 8 p. | 293 870 € | 1 814+17 % |
| Rue des canadiens | 25/09/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 144 000 € | 1 973+27 % |
| Rue de porrentruy | 23/09/2025 | maison, 155 m², 5 p. | 240 000 € | 1 5480 % |
| Rue de lyons | 10/09/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 120 000 € | 1 500-3 % |
| Rue de porrentruy | 29/08/2025 | maison, 240 m², 8 p. | 230 000 € | 958-38 % |
| Rue du huit mai | 22/08/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 69 000 € | 1 533-1 % |
| Rue de paris | 11/07/2025 | maison, 65 m², 5 p. | 140 000 € | 2 154+39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Igoville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Igoville vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Igoville | - | 1 548 €/m² |
| Eure | 1 937 €/m² | 1 924 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Igoville
Igoville est une commune de 1 555 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27460.
Le marché immobilier à Igoville s'appuie sur des prix médians de 1 548 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Igoville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Igoville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 78 m2
172 155 €
Igoville
MAISON 4 CHAMBRES. AVEC SOUS-SOL TOTAL
297 000 €
Igoville
Maison 5 pièces 76 m2
174 457 €
Quévreville-la-Poterie
Maison 5 pièces 100 m2
313 946 €
Quévreville-la-Poterie
Maison 5 pièces 100 m2
222 355 €
Pont-de-l'Arche
Terrain 626m2 Pont-De-L-Arche
92 500 €
Pont-de-l'Arche
Agences immobilières à Igoville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Igoville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FERONELEC
L'entreprise "FERONELEC" est une entreprise d'électricité à canteleu. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis aout 2020. Un véritable électricien réhabilite des bâtisses aux alentours canteleu. Outre cela, un électricien habitué dispose des qualifications professionnelles pour rénover des modules logiques modulaires avec afficheur, un circuit en 220 volts dans un logement ou aussi des démarreurs à composer .
M2P ELECTRICITE
M2P Électricité est une entreprise spécialisée dans les travaux d’électricité générale. Nous intervenons pour l'installation, le dépannage, la maintenance et la mise en conformité des installations électriques, que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou industriels. Nous assurons également l'installation de systèmes de sécurité (alarme, vidéosurveillance) et de domotique. Notre expertise et notre réactivité font de nous un partenaire de confiance pour tous vos besoins électriques.
M. Christopher Laine
Fort d'une expérience et d'une présence dans la région depuis plus de 15 ans, la société Chris-Elec27 intervient dans de nombreux domaines d'expertise, chantiers, et peut jouer aussi un rôle de conseil essentiel à la bonne tenue d'un projet. Spécialisée en électricité , la société Chris-Elec27 assure un service irréprochable, et une grande qualité de travail dans les domaines d'Installation électrique neuve - Rénovation électrique -Dépannage rapide - Mise aux normes C 15-100 de l'installation électrique - Mise en sécurité de l'installation électrique - Remplacement de tableau électrique - Remplacement d'appareillage électrique - Contrôle d'accès - Création ou rénovation de liaison équipotentielle - Chauffage électrique N'hésitez pas à demander un devis et un conseils gratuits
INNOV-BAT
L'entreprise "INNOV-BAT" est une entreprise de peinture à rouen. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un entrepreneur peintre refait des villas robustes dans la commune rouen. Différents devis pouvant être commis par un bon peintre professionnel : neuf ou rénovation.
SARL PRO-FACADES
L'entreprise SARL PRO-FACADES, basée à Caudebec-lès-Elbeuf (76320) et composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
HOME SP
À Rouen (76000-76100), l'entreprise HOME SP, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Artisans par métier à Igoville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Igoville.
Prix au m² à proximité d'Igoville
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Igoville
Quel est le prix au m² à Igoville ?
À Igoville, le prix médian des ventes est de 1 548 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Igoville ?
Sur les ventes récentes à Igoville, comptez environ 208 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Igoville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Igoville est en baisse (-15,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Igoville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Igoville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Igoville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Igoville est de 39,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Igoville ?
Sur Omizi, chaque bien à Igoville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Igoville ?
À Igoville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.