Prix au m² à Izotges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Izotges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Izotges
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Izotges
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 8,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,76 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Izotges
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| A l espaliere | 22/11/2023 | maison, 103 m², 3 p. | 150 000 € | 1 456 |
| A l enclos | 07/06/2023 | maison, 218 m², 10 p. | 203 400 € | 933 |
| Au village | 15/11/2022 | maison, 55 m², 3 p. | 70 000 € | 1 273 |
| Au moulin | 07/06/2022 | maison, 350 m², 11 p. | 300 000 € | 857 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Izotges (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Izotges vs Gers et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Izotges | - | - |
| Gers | 1 670 €/m² | 1 738 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Izotges
Izotges est une commune de 90 habitants dans le département Gers (32). Code postal 32400.
Le marché immobilier à Izotges s'appuie sur des prix médians. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2023, 4 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Izotges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Izotges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de caractère sur Parc Arboré de 2900 m2
265 000 €
Izotges
Terrain
44 000 €
Riscle
Pavillon sur jardin au calme
128 000 €
Tarsac
Maison moderne à terminer
70 000 €
Riscle
2 x appartements T4
88 000 €
Riscle
Propriété-habitat atypique, autonome et nature sur terres
358 000 €
Saint-Lanne
Agences immobilières à Izotges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Izotges
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PRO RENOV HOUSE SRL
L'entreprise PRO RENOV HOUSE SRL, située à Aubous (64330), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
DONASSANS CHARPENTE
À Loubédat (32110), l'entreprise DONASSANS CHARPENTE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
EZEQUIEL ACACIO
À Urgosse (32110), l'entreprise EZEQUIEL ACACIO, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
B.S.A.
À Ladevèze-Ville (32230), l'entreprise B.S.A., composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
NHC BATIMENT GENERALE
L'entreprise NHC BATIMENT GENERALE, située à Conchez-de-Béarn (64330), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
ZAMPROGNA GREGORY
L'entreprise ZAMPROGNA GREGORY, située à Perchède (32460), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Izotges
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Prix au m² à proximité d'Izotges
Prix au m² dans les villes du Gers
Questions fréquentes à Izotges
Quel est le taux de taxe foncière à Izotges ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Izotges est de 62,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Izotges ?
Sur Omizi, chaque bien à Izotges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Izotges ?
À Izotges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.