Prix au m² à Jeu-les-Bois en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jeu-les-Bois : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jeu-les-Bois
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Jeu-les-Bois
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,15 €/m²/mois | 907 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 8,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jeu-les-Bois
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du pre galant | 13/12/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 153 000 € | 1 545+70 % |
| Village de vasson | 04/12/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 161 400 € | 868-4 % |
| La foucauderie | 12/08/2025 | maison, 340 m², 12 p. | 250 000 € | 735-19 % |
| Village de vasson | 18/06/2025 | maison, 180 m², 10 p. | 165 000 € | 917+1 % |
| Laveau | 23/04/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 67 125 € | 9070 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jeu-les-Bois (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jeu-les-Bois vs Indre et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jeu-les-Bois | - | 907 €/m² |
| Indre | 1 095 €/m² | 1 259 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Jeu-les-Bois
Jeu-les-Bois est une commune de 394 habitants dans le département Indre (36). Code postal 36120.
Le marché immobilier à Jeu-les-Bois s'appuie sur des prix médians de 907 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-34 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jeu-les-Bois, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jeu-les-Bois
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Jeu-les-Bois
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jeu-les-Bois
Les pros recommandés à proximité, par métier.
D.MEROT MACONNERIE
D.MEROT MACONNERIE, située à Pouligny-Saint-Martin (36160), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
MANIGAUD PIERRE STRUCTURES
MANIGAUD PIERRE STRUCTURES, implantée à La Champenoise (36100), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
CTS FACADES
L'entreprise CTS FACADES, basée à Châteauroux (36000), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
JC2R
L'entreprise JC2R, localisée à Châteauroux (36000), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
AUDITEXPERT
À La Châtre (36400), l'entreprise AUDITEXPERT, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
DJ FRANTZ
DJ FRANTZ, implantée à Sainte-Fauste (36100), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Jeu-les-Bois
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jeu-les-Bois.
Prix au m² à proximité de Jeu-les-Bois
Prix au m² dans les villes de l'Indre
Questions fréquentes à Jeu-les-Bois
Quel est le prix au m² à Jeu-les-Bois ?
À Jeu-les-Bois, le prix médian des ventes est de 907 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jeu-les-Bois ?
Sur les ventes récentes à Jeu-les-Bois, comptez environ 161 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jeu-les-Bois ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jeu-les-Bois est en baisse (-34 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jeu-les-Bois ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Jeu-les-Bois, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Jeu-les-Bois ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jeu-les-Bois est de 34,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jeu-les-Bois ?
Sur Omizi, chaque bien à Jeu-les-Bois est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jeu-les-Bois ?
À Jeu-les-Bois, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.