Prix au m² à Jonchery-sur-Vesle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jonchery-sur-Vesle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jonchery-sur-Vesle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Jonchery-sur-Vesle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Jonchery-sur-Vesle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Jonchery-sur-Vesle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,02 €/m²/mois | 2 529 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 11,69 €/m²/mois | 1 946 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,02 €/m²/mois | 1 633 €/m² | 8,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 115 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jonchery-sur-Vesle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la gare | 17/11/2025 | appartement, 128 m², 5 p. | 289 000 € | 2 258+16 % |
| Rte nationale | 13/11/2025 | maison, 34 m², 1 p. | 489 980 € | 14 411+470 % |
| Rte nationale | 13/11/2025 | appartement, 300 m², 13 p. | 489 980 € | 1 633-16 % |
| All des acacias | 30/10/2025 | maison, 254 m², 12 p. | 278 740 € | 1 097-57 % |
| Sq d irval | 10/10/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 354 500 € | 3 223+27 % |
| Rue du moulin | 30/09/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 282 630 € | 3 925+55 % |
| Rte nationale | 25/09/2025 | maison, 152 m², 4 p. | 140 000 € | 921-64 % |
| Rue daniel bernard | 11/09/2025 | appartement, 52 m², 3 p. | 124 000 € | 2 385+23 % |
| Rte nationale | 07/08/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 259 000 € | 2 056-19 % |
| Rue wallon | 31/07/2025 | maison, 201 m², 7 p. | 439 500 € | 2 187-14 % |
| Rue de la gare | 08/07/2025 | appartement, 102 m², 4 p. | 140 000 € | 1 373-29 % |
| Rue jeannine neveux | 16/06/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 293 000 € | 3 407+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jonchery-sur-Vesle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jonchery-sur-Vesle vs Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jonchery-sur-Vesle | 1 946 €/m² | 2 529 €/m² |
| Marne | 1 822 €/m² | 2 017 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Jonchery-sur-Vesle, l'appartement se paie +7 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Marne).
Voir le marché de la MarneÀ propos de Jonchery-sur-Vesle
Jonchery-sur-Vesle est une commune de 1 970 habitants dans le département Marne (51). Code postal 51140.
Le marché immobilier à Jonchery-sur-Vesle s'appuie sur des prix médians de 1 946 €/m² pour un appartement et de 2 529 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Jonchery-sur-Vesle : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte Nationale compte parmi les adresses les plus chères (1 844 €/m²), quand Rue De La Gare reste nettement plus abordable (1 823 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jonchery-sur-Vesle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jonchery-sur-Vesle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PLAIN-PIED DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL
299 900 €
Jonchery-sur-Vesle
JONCHERY SUR VESLE
415 000 €
Jonchery-sur-Vesle
Terrain 1023m2 Chenay
10 230 €
Chenay
Grande maison T8 environ 250m² - Hangar - Jardin - Crugny
321 000 €
Crugny
MUIZON - MAISON 3 PIECES - PROCHE COMMERCES
214 000 €
Muizon
Domaine de caractère avec anciennes écuries, dépendances et fort potentiel d'aménagement – Proche de Reims
699 000 €
Montigny-sur-Vesle
Agences immobilières à Jonchery-sur-Vesle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jonchery-sur-Vesle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LUTHIER PERE ET FILS
L'entreprise "luthier pere et fils" est une entreprise de peinture à Courlandon. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Courlandon depuis février 2001. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un peintre artisanal peint dans des logements de bonnes conceptions à proximité de Courlandon. En outre, le peintre tapissier habile sait poser du stuc ou poser un stucco . Divers devis rénovation envisageable d'être pratiqués par un entrepreneur peintre : gratter la peinture qui cloque, faire un brossage du mur et appliquer une peinture Tollens.
DURAMEN MENUISERIE
L'entreprise DURAMEN MENUISERIE, basée à Pévy (51140), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
PROGREVER
PROGREVER, implantée à Branscourt (51140), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
MURAT CONSTRUCTION
MURAT CONSTRUCTION, implantée à Gueux (51390), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
EJBS
L'entreprise EJBS, basée à Crugny (51170), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
TITI MOUTINHO
TITI MOUTINHO, basée à Champigny (51370), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Jonchery-sur-Vesle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jonchery-sur-Vesle.
Prix au m² à proximité de Jonchery-sur-Vesle
Prix au m² dans les villes de la Marne
Questions fréquentes à Jonchery-sur-Vesle
Quel est le prix au m² à Jonchery-sur-Vesle ?
À Jonchery-sur-Vesle, le prix médian des ventes est de 2 529 €/m² pour une maison et de 1 946 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jonchery-sur-Vesle ?
Sur les ventes récentes à Jonchery-sur-Vesle, comptez environ 259 000 € pour une maison et environ 170 575 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Jonchery-sur-Vesle avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Jonchery-sur-Vesle, 200 000 € représentent environ 103 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jonchery-sur-Vesle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jonchery-sur-Vesle est en hausse (+16,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jonchery-sur-Vesle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Jonchery-sur-Vesle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Jonchery-sur-Vesle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jonchery-sur-Vesle est de 36,11 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Jonchery-sur-Vesle ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte Nationale figure parmi les plus chères (1 844 €/m²), tandis que Rue De La Gare reste plus accessible (1 823 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jonchery-sur-Vesle ?
Sur Omizi, chaque bien à Jonchery-sur-Vesle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jonchery-sur-Vesle ?
À Jonchery-sur-Vesle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.