Prix au m² à L'Escale en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à L'Escale : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à L'Escale
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à L'Escale
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à L'Escale
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à L'Escale
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,67 €/m²/mois | 2 240 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 9,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à L'Escale
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Saint andre | 23/12/2025 | maison, 114 m², 3 p. | 40 000 € | 351-84 % |
| Rte napoleon | 23/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 243 000 € | 2 700+21 % |
| Hameau d avril | 25/11/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 105 000 € | 656-71 % |
| Saint andre | 06/11/2025 | maison, 220 m², 12 p. | 155 000 € | 705-69 % |
| Rte napoleon | 30/10/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 166 500 € | 2 973+33 % |
| Hameau d avril | 07/10/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 102 000 € | 1 645 |
| La cote nord | 10/09/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 130 000 € | 2 708+21 % |
| Rue de la grande fontaine | 01/08/2025 | appartement, 92 m², 4 p. | 175 000 € | 1 902 |
| Rue des ecoles | 30/07/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 281 100 € | 3 307+48 % |
| Les girauds | 28/07/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 337 000 € | 3 337+49 % |
| Les girauds | 18/07/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 183 360 € | 1 698-24 % |
| Rue du docteur trabuc | 15/07/2025 | maison, 104 m², 6 p. | 272 000 € | 2 615+17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à L'Escale (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à L'Escale vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| L'Escale | - | 2 240 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 609 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de L'Escale
L'Escale est une commune de 1 311 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04160.
Le marché immobilier à L'Escale s'appuie sur des prix médians de 2 240 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 21 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-16,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à L'Escale, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à L'Escale
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
L'ESCALE 04160- NOUVEAUTE : appartement à vendre
125 000 €
L'Escale
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À MOINS DE 300 000 €
83 000 €
Aiglun
Maison individuelle 104 m² – Garage – Terrain 850 m²
274 500 €
Peyruis
Maison 93 m² avec terrain 530 m² et grand garage
142 000 €
Château-Arnoux-Saint-Auban
Maison de village 54 m2 à terminer, sise à 04290 Volonne
55 000 €
Volonne
Maison avec dépendance sur terrain constructible – Potentiel à exploiter !
260 000 €
Mées
Agences immobilières à L'Escale
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à L'Escale
Les pros recommandés à proximité, par métier.
STP PROVENCE
STP PROVENCE, basée à Riez (04500), avec 3 à 5 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
LM MENUISERIE
LM MENUISERIE, implantée à Aiglun (04510), composée de 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
EURL DA SILVA
À Roumoules (04500), l'entreprise EURL DA SILVA, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
METALLERIE NAIM
METALLERIE NAIM, localisée à Mées (04190), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
JL ENERGY
À Oraison (04700), JL ENERGY dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
RIZZATO CARRELAGES
RIZZATO CARRELAGES, située à Mées (04190), composée de 3 à 5 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
Artisans par métier à L'Escale
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à L'Escale.
Prix au m² à proximité de L'Escale
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à L'Escale
Quel est le prix au m² à L'Escale ?
À L'Escale, le prix médian des ventes est de 2 240 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à L'Escale ?
Sur les ventes récentes à L'Escale, comptez environ 195 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à L'Escale ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à L'Escale est en baisse (-16,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à L'Escale ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à L'Escale, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à L'Escale ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à L'Escale est de 47,71 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à L'Escale ?
Sur Omizi, chaque bien à L'Escale est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à L'Escale ?
À L'Escale, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.