Prix au m² à La Chapelle-Vendômoise en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Chapelle-Vendômoise : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Chapelle-Vendômoise
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à La Chapelle-Vendômoise
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,17 €/m²/mois | 2 095 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 10,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,56 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Chapelle-Vendômoise
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des coulisses | 23/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 185 000 € | 2 126+1 % |
| Che du dolmen | 22/09/2025 | maison, 17 m², 1 p. | 53 000 € | 3 118+49 % |
| Rue de blois | 08/09/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 120 000 € | 2 000-5 % |
| Rue du chateau | 17/07/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 163 000 € | 2 717+30 % |
| Siany | 18/04/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 124 400 € | 699-67 % |
| Les grands riages | 29/01/2025 | maison, 155 m², 7 p. | 320 000 € | 2 065-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Chapelle-Vendômoise (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Chapelle-Vendômoise vs Loir-et-Cher et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Chapelle-Vendômoise | - | 2 095 €/m² |
| Loir-et-Cher | 1 848 €/m² | 1 663 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Chapelle-Vendômoise
La Chapelle-Vendômoise est une commune de 741 habitants dans le département Loir-Et-Cher (41). Code postal 41330.
Le marché immobilier à La Chapelle-Vendômoise s'appuie sur des prix médians de 2 095 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+123,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Chapelle-Vendômoise, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Chapelle-Vendômoise
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 584m2 La-Chapelle-Vendomoise
42 500 €
La Chapelle-Vendômoise
Terrain 584m2 La-Chapelle-Vendomoise
42 500 €
La Chapelle-Vendômoise
🏡 Maison de plain-pied - Grand Garage - Cave - Terrain clos - La Chapelle-Vendômoise (41330)
199 000 €
La Chapelle-Vendômoise
Maison 5 pièces 71 m2
139 513 €
Villebarou
Maison
148 000 €
Selommes
A VENDRE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ILES D'ARZ - GOLFE DU MORBIHAN
250 000 €
Île-d'Arz
Agences immobilières à La Chapelle-Vendômoise
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Chapelle-Vendômoise
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CHRISTOPHER HENAULT COUVERTURE
À Chailles (41120), l'entreprise CHRISTOPHER HENAULT COUVERTURE, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
CONCEPT PRO CARRELAGE
CONCEPT PRO CARRELAGE, basée à Blois (41000), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
MCL
À Villerbon (41000), l'entreprise MCL, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
AXEL'EAU
AXEL'EAU, basée à Saint-Claude-de-Diray (41350), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
ADR
ADR, située à Blois (41000), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
NOVASUN
L'entreprise NOVASUN, basée à Vendôme (41100), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à La Chapelle-Vendômoise
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Chapelle-Vendômoise.
Prix au m² à proximité de La Chapelle-Vendômoise
Prix au m² dans les villes du Loir-et-Cher
Questions fréquentes à La Chapelle-Vendômoise
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Vendômoise ?
À La Chapelle-Vendômoise, le prix médian des ventes est de 2 095 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Chapelle-Vendômoise ?
Sur les ventes récentes à La Chapelle-Vendômoise, comptez environ 143 700 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Chapelle-Vendômoise ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Chapelle-Vendômoise est en hausse (+123,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Vendômoise ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à La Chapelle-Vendômoise, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Vendômoise ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Chapelle-Vendômoise est de 42,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Chapelle-Vendômoise ?
Sur Omizi, chaque bien à La Chapelle-Vendômoise est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Chapelle-Vendômoise ?
À La Chapelle-Vendômoise, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.