Prix au m² à La Neuve-Lyre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Neuve-Lyre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Neuve-Lyre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Neuve-Lyre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Neuve-Lyre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Neuve-Lyre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,62 €/m²/mois | 926 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,31 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Neuve-Lyre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le four a chaux | 30/12/2025 | maison, 142 m², 8 p. | 111 000 € | 782-16 % |
| Rte d auvergny | 13/11/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 105 000 € | 1 180+27 % |
| Rue de l union | 27/10/2025 | maison, 172 m², 6 p. | 95 000 € | 552-40 % |
| Rte d auvergny | 05/09/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 105 000 € | 1 180+27 % |
| Pl emile bourgeois | 05/09/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 32 000 € | 410-56 % |
| Rte d auvergny | 05/09/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 105 000 € | 1 180+27 % |
| Rue d alencon | 30/07/2025 | maison, 37 m², 1 p. | 20 000 € | 541-42 % |
| Rte d auvergny | 23/06/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 110 000 € | 1 236+33 % |
| Rue d alencon | 12/06/2025 | maison, 54 m², 5 p. | 50 000 € | 9260 % |
| Rue michel blanchet | 30/05/2025 | maison, 152 m², 6 p. | 115 000 € | 757-18 % |
| Rue d alencon | 27/05/2025 | maison, 159 m², 5 p. | 55 000 € | 346-63 % |
| Rue flandres dunkerque 40 | 29/04/2025 | appartement, 68 m², 4 p. | 47 000 € | 691 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Neuve-Lyre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Neuve-Lyre vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Neuve-Lyre | - | 926 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Neuve-Lyre
La Neuve-Lyre est une commune de 602 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27330.
Le marché immobilier à La Neuve-Lyre s'appuie sur des prix médians de 926 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Neuve-Lyre : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte D Auvergny compte parmi les adresses les plus chères (1 180 €/m²), quand Rue D Alencon reste nettement plus abordable (541 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Neuve-Lyre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Neuve-Lyre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces avec 3500 m² de terrain arboré et clos - Mesnil-en-Ouche
249 500 €
La Neuve-Lyre
Maison 4 chambres avec vie de plain-pied
139 000 €
La Neuve-Lyre
Maison de caractère de 177 m² avec fort potentiel d'aménagement | La Ferrière-sur-Risle 27760 |
199 000 €
La Ferrière-sur-Risle
Maison familiale avec sous-sol, 4 chambres , dépendance et bois
189 000 €
Bois-Anzeray
Maison familiale de 155 m² – 4 chambres – Fort potentiel – Centre de Rugles
189 000 €
Rugles
Maison 3 chambres – Terrain 1 455 m²
154 000 €
Rugles
Agences immobilières à La Neuve-Lyre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Neuve-Lyre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MMPOSE
L'entreprise MMPOSE, située à L'Aigle (61300), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
DERAIN
L'entreprise DERAIN, implantée à Barc (27170), avec 3 à 5 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ABDEELEC
À Saint-Sulpice-sur-Risle (61300), l'entreprise ABDEELEC, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
ADMA FRANCE
L'entreprise ADMA FRANCE, située à Saint-Sulpice-sur-Risle (61300) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
PASCAL ELEC
L'entreprise PASCAL ELEC, située à Le Fidelaire (27190), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
MAMENUISERIE
MAMENUISERIE, implantée à Conches-en-Ouche (27190) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à La Neuve-Lyre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Neuve-Lyre.
Prix au m² à proximité de La Neuve-Lyre
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à La Neuve-Lyre
Quel est le prix au m² à La Neuve-Lyre ?
À La Neuve-Lyre, le prix médian des ventes est de 926 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Neuve-Lyre ?
Sur les ventes récentes à La Neuve-Lyre, comptez environ 95 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Neuve-Lyre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Neuve-Lyre est en baisse (-15 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Neuve-Lyre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à La Neuve-Lyre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Neuve-Lyre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Neuve-Lyre est de 47,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Neuve-Lyre ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte D Auvergny figure parmi les plus chères (1 180 €/m²), tandis que Rue D Alencon reste plus accessible (541 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Neuve-Lyre ?
Sur Omizi, chaque bien à La Neuve-Lyre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Neuve-Lyre ?
À La Neuve-Lyre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.