Prix au m² à La Rochefoucauld en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Rochefoucauld : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Rochefoucauld
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Rochefoucauld
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Rochefoucauld
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Rochefoucauld
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,03 €/m²/mois | 1 170 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 11,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Rochefoucauld
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint projet | 23/12/2025 | maison, 35 m², 2 p. | 40 000 € | 1 143-2 % |
| Av de verdun | 22/12/2025 | maison, 41 m², 2 p. | 43 000 € | 1 049-10 % |
| Rue des halles | 18/12/2025 | appartement, 29 m², 1 p. | 108 500 € | 3 741 |
| Rue des etamines | 18/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 20 100 € | 214-82 % |
| Fg tete noire | 17/12/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 82 500 € | 859-27 % |
| Bd bossand prolonge | 16/12/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 110 000 € | 1 310+12 % |
| Bd de chez vicard | 16/12/2025 | maison, 148 m², 8 p. | 135 000 € | 912-22 % |
| Rue de la paix | 15/12/2025 | maison, 69 m², 5 p. | 138 000 € | 2 000+71 % |
| Rue des bans | 09/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 53 000 € | 791-32 % |
| Imp du puits | 09/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 125 000 € | 1 404+20 % |
| Champ du murier | 08/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 179 000 € | 1 904+63 % |
| Moulin d olerat | 28/11/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 186 854 € | 1 280+9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Rochefoucauld (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Rochefoucauld vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Rochefoucauld | - | 1 170 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Rochefoucauld
La Rochefoucauld est une commune de 2 997 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16110.
Le marché immobilier à La Rochefoucauld s'appuie sur des prix médians de 1 170 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 71 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Rochefoucauld : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Thibaud compte parmi les adresses les plus chères (1 360 €/m²), quand Rue La Cadette reste nettement plus abordable (1 168 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Rochefoucauld, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Rochefoucauld
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ – À SAISIR MAISON 2015- 250M²-GARAGE VUE GRAND PARC CLOS
468 000 €
La Rochefoucauld
10km Sud de LA ROCHEFOUCAULD
107 000 €
La Rochefoucauld
Maison
424 000 €
Taponnat-Fleurignac
Maison 5 pièces 100 m2
150 960 €
Rivières
Maison 6 pièces 111 m2
181 971 €
Pranzac
Maison 5 pièces 76 m2
122 266 €
Rivières
Agences immobilières à La Rochefoucauld
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Rochefoucauld
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MENUISERIE AUSSEL
L'entreprise MENUISERIE AUSSEL, située à La Rochefoucauld (16110) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
M. Mickael Poretti
L'entreprise "M. Mickael Poretti" est une entreprise de travaux rénovation à Champniers. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis août 2020. Fort d'une expérience de plusieurs années dans ce domaine et dans le bâtiment en général. Devis gratuit après visite de chantier
BAL PLATRERIE
À Soyaux (16800), l'entreprise BAL PLATRERIE, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
S MULTI SERVICES
À Gond-Pontouvre (16160), l'entreprise S MULTI SERVICES, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
WARREN ROBERTS
L'entreprise WARREN ROBERTS, basée à Vitrac-Saint-Vincent (16310), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
MA 16
MA 16, située à Gond-Pontouvre (16160), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à La Rochefoucauld
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Rochefoucauld.
Prix au m² à proximité de La Rochefoucauld
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à La Rochefoucauld
Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld ?
À La Rochefoucauld, le prix médian des ventes est de 1 170 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Rochefoucauld ?
Sur les ventes récentes à La Rochefoucauld, comptez environ 125 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Rochefoucauld ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Rochefoucauld est en baisse (-12,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Rochefoucauld ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à La Rochefoucauld, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Rochefoucauld ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Rochefoucauld est de 52,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Rochefoucauld ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Thibaud figure parmi les plus chères (1 360 €/m²), tandis que Rue La Cadette reste plus accessible (1 168 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Rochefoucauld ?
Sur Omizi, chaque bien à La Rochefoucauld est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Rochefoucauld ?
À La Rochefoucauld, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.