Prix au m² à Ladoix-Serrigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ladoix-Serrigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ladoix-Serrigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ladoix-Serrigny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ladoix-Serrigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,14 €/m²/mois | 2 235 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 11,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ladoix-Serrigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 02/12/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 210 000 € | 2 258+1 % |
| Rue des terres martin | 28/11/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 220 000 € | 2 268+1 % |
| Le village | 17/10/2025 | maison, 136 m², 6 p. | 436 000 € | 3 206+43 % |
| Rte de beaune | 03/10/2025 | appartement, 30 m², 3 p. | 104 000 € | 3 467 |
| Rte de corcelles | 26/09/2025 | maison, 119 m², 4 p. | 259 200 € | 2 178-3 % |
| Hameau de ladoix | 17/09/2025 | maison, 50 m², 1 p. | 45 000 € | 900-60 % |
| Longues pieces | 04/09/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 111 600 € | 1 345-40 % |
| Av de la plante de l orme | 01/09/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 228 000 € | 3 081+38 % |
| Che de mon repos | 08/08/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 270 640 € | 1 933-13 % |
| Rte de dijon | 04/08/2025 | maison, 135 m², 6 p. | 230 000 € | 1 704-24 % |
| Rte de ruffey les beaune | 22/07/2025 | maison, 284 m², 10 p. | 313 627 € | 1 104-51 % |
| Hameau de ladoix | 17/04/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 455 000 € | 3 500+57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ladoix-Serrigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ladoix-Serrigny vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ladoix-Serrigny | - | 2 235 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ladoix-Serrigny
Ladoix-Serrigny est une commune de 1 805 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21550.
Le marché immobilier à Ladoix-Serrigny s'appuie sur des prix médians de 2 235 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ladoix-Serrigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ladoix-Serrigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🏡 Maison de caractère 140 m² – 4 chambres – Piscine – Ladoix-Serrigny 🍇
330 000 €
Ladoix-Serrigny
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488 000 €
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239 000 €
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149 800 €
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Maison F8
360 000 €
Beaune
Agences immobilières à Ladoix-Serrigny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ladoix-Serrigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Julien Maury
L'entreprise "M. Julien Maury" est une entreprise de maçonnerie à Chagny en Saone et Loire. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale en neuf et rénovation, pose de carrelage, faïence, travertin, pierre et dalle, création de terrasse, mur de cloture, seuil et piliers de portail. Effectue des petits travaux de terrassement et aménagement de cour, pose de bordure création de chemin en gravillons. Je me déplace dans un rayon de 25 km autour de Chagny. L'entreprise est actif depuis septembre 2022. Maury Julien est dans le secteur d'activité du batiment depuis plus de 15 ans .
DUMONT SERGE
L'entreprise "DUMONT SERGE" est une entreprise de maçonnerie à chagny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis juillet 2020. Un maçon traditionnel refait des appartements de toutes tailles près chagny. De plus, le maçon expérimenté est à votre service pour réaliser une chape et monter des armatures. Différents travaux susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon compétent : construction de maçonnerie en pierres, construction de fondations maçonnées ou certainement travaux de maçonnerie générale.
ASTER
ASTER, implantée à Corpeau (21190) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
ECO N'CO - INGENIERIE
À Arcenant (21700), ECO N'CO - INGENIERIE, constituée de 1 employé, propose des missions de maîtrise d'œuvre pour des travaux d'aménagement intérieur et extérieur. Elle supervise l'ensemble des phases du projet, comme la création de nouveaux espaces, la rénovation de pièces existantes ou l’agrandissement des bâtiments selon les besoins des clients.
ATOUTS PEINTURE
Basée à Gilly-lès-Cîteaux (21640), ATOUTS PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
RV-GARCIA
RV-GARCIA, basée à Chagny (71150), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Ladoix-Serrigny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ladoix-Serrigny.
Prix au m² à proximité de Ladoix-Serrigny
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Ladoix-Serrigny
Quel est le prix au m² à Ladoix-Serrigny ?
À Ladoix-Serrigny, le prix médian des ventes est de 2 235 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ladoix-Serrigny ?
Sur les ventes récentes à Ladoix-Serrigny, comptez environ 230 300 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ladoix-Serrigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ladoix-Serrigny est en hausse (+25,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ladoix-Serrigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Ladoix-Serrigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ladoix-Serrigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ladoix-Serrigny est de 45,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ladoix-Serrigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Ladoix-Serrigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ladoix-Serrigny ?
À Ladoix-Serrigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.