Prix au m² à Lanrivoaré en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lanrivoaré : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lanrivoaré
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lanrivoaré
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Lanrivoaré
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,3 €/m²/mois | 2 089 €/m² | 5,9 % |
| Appartement | 11,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,55 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lanrivoaré
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de ploudalmezeau | 30/12/2025 | maison, 123 m², 6 p. | 255 000 € | 2 073-1 % |
| Rte de milizac | 17/10/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 352 000 € | 2 983+43 % |
| Rte d'argenton | 17/10/2025 | maison, 124 m², 6 p. | 210 000 € | 1 694-19 % |
| Lanven nevez | 27/08/2025 | maison, 404 m², 12 p. | 332 040 € | 822-61 % |
| Rte d'argenton | 19/08/2025 | maison, 114 m², 6 p. | 124 500 € | 1 092-48 % |
| Rte de milizac | 29/04/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 240 000 € | 2 105+1 % |
| All torrens | 12/03/2025 | maison, 104 m², 6 p. | 273 700 € | 2 632+26 % |
| Rue des lilas | 21/01/2025 | maison, 106 m², 6 p. | 302 000 € | 2 849+36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lanrivoaré (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lanrivoaré vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lanrivoaré | - | 2 089 €/m² |
| Finistère | 2 274 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lanrivoaré
Lanrivoaré est une commune de 1 425 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29290.
Le marché immobilier à Lanrivoaré s'appuie sur des prix médians de 2 089 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lanrivoaré, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lanrivoaré
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
FINISTERE - MILIZAC-GUIPRONVEL (29290) - A VENDRE - APPARTEMENT NEUF T2 DALLE BETON 36M² - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING PRIVE - PETITE COPROPRIETE SANS TRAVAUX
133 500 €
Lanrivoaré
FINISTERE - MILIZAC-GUIPRONVEL (29290) - A VENDRE - APPARTEMENT NEUF T3 57M² - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVE - DALLE BETON - PETITE COPROPRIETE
185 000 €
Lanrivoaré
FINISTERE - MILIZAC-GUIPRONVEL (29290) - A VENDRE - APPARTEMENT T3 59M² NEUF - 2 CHAMBRES - JARDIN TERRASSE CAVE ET PARKING PRIVATIFS - DALLE BETON
185 000 €
Lanrivoaré
Maison sans travaux et sans voisins
148 400 €
Scrignac
Charmante maison en pierres à LOHUEC
95 500 €
Lohuec
Agences immobilières à Lanrivoaré
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lanrivoaré
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RT Rénovation
[ Devis et déplacement gratuit dans tout le Finistère ] (29) RT Rénovation est spécialisé dans les travaux de ravalement des façades et rénovation intérieur. Entreprise crée en 1995 sur la ville de Lampaul Guimiliau dans le département du finistère en Bretagne. Possède une expérience de plus de 30 ans, RT Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation peinture, qu'il s'agisse de rénovation intérieure mur, sol et plafond ou de ravalement extérieure (peinture de façade, revêtement d’étanchéité, nettoyage de façade, traitement anti mousse et hydrofuge protect). Rénovation de toiture également (peinture, nettoyage et protection) Garanties décennale de chez maaf assurance (10ans). [ Devis sur place ou en ligne ]
CABC CARRELAGE
L'entreprise "CABC CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à lannion. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis juin 2020. Une entreprise traditionnelle de rénovation remet à neuf des agrandissements de qualité.
CST MULTI-SERVICES
L'entreprise "cst multi-services" est une entreprise d'électriciens à Lannion. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis octobre 2017. Une société de plusieurs électriciens restaure des constructions dans le secteur de Lannion. En outre, un électricien réaliste dispose des connaissances pour réparer de la domotique dans une maison à rénover, un contrôle du chauffage d'une maison et enfin des contacteurs non auxiliarisables.
LP DESIGN
L'entreprise LP DESIGN, localisée à Henvic (29670) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
MD RENOV
MD RENOV, située à Taulé (29670), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
SARL AURELIEN COUVERTURE
À Cavan (22140), l'entreprise SARL AURELIEN COUVERTURE, composée de 1 employé, propose des solutions d’isolation écologique. Elle utilise des matériaux biosourcés comme la laine de bois, la fibre de chanvre et la ouate de cellulose pour assurer une isolation thermique performante tout en respectant l'environnement.
Artisans par métier à Lanrivoaré
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lanrivoaré.
Prix au m² à proximité de Lanrivoaré
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Lanrivoaré
Quel est le prix au m² à Lanrivoaré ?
À Lanrivoaré, le prix médian des ventes est de 2 089 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lanrivoaré ?
Sur les ventes récentes à Lanrivoaré, comptez environ 264 350 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lanrivoaré ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lanrivoaré est en hausse (+12,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lanrivoaré ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,9 % à Lanrivoaré, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lanrivoaré ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lanrivoaré est de 40,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lanrivoaré ?
Sur Omizi, chaque bien à Lanrivoaré est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lanrivoaré ?
À Lanrivoaré, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.