Prix au m² à Le Bois-Hellain en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Bois-Hellain : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Bois-Hellain
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Le Bois-Hellain
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,56 €/m²/mois | 835 €/m² | 13,7 % |
| Appartement | 10,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,62 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Bois-Hellain
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de l eglise | 17/06/2025 | maison, 387 m², 15 p. | 274 000 € | 708-15 % |
| Cote des sablons | 13/05/2025 | maison, 342 m², 15 p. | 285 500 € | 8350 % |
| Rue du calvaire | 21/03/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 137 000 € | 1 713+105 % |
| Voie romaine | 14/03/2025 | maison, 250 m², 10 p. | 178 500 € | 714-14 % |
| Rue de cormeilles | 05/02/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 375 300 € | 1 706+104 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Bois-Hellain (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Bois-Hellain vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Bois-Hellain | - | 835 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Bois-Hellain
Le Bois-Hellain est une commune de 234 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27260.
Le marché immobilier à Le Bois-Hellain s'appuie sur des prix médians de 835 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Bois-Hellain, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Bois-Hellain
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CORMEILLES MAISON VENDU
199 000 €
Le Bois-Hellain
Maison 5 pièces 82 m2
175 692 €
Moyaux
Maison 5 pièces 87 m2
168 612 €
Moyaux
Beau terrain à bâtir de 993 m², dans le centre de Beuzeville !
75 000 €
Beuzeville
TRÉS BEAU BAR TABAC FDJ BEL EMPLACEMENT
350 000 €
Beuzeville
Bien RARE - Maison au Cœur du village de Cormeilles avec espace extérieur
315 000 €
Cormeilles
Agences immobilières à Le Bois-Hellain
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Bois-Hellain
Les pros recommandés à proximité, par métier.
D.TRIBHOU PLOMBERIE CHAUFFAGE
D.TRIBHOU PLOMBERIE CHAUFFAGE, basée à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
ENTREPRISE GUENEAUX
L'entreprise ENTREPRISE GUENEAUX, située à Conteville (27210), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
SOC COOPERATIVE AGENCEMENT MAGASIN
L'entreprise SOC COOPERATIVE AGENCEMENT MAGASIN, située à Glos (14100), dispose de 20 à 49 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
LVELEC
LVELEC, basée à Saint-Maclou (27210), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
MENDES PEINTURE
À Barneville-Carteret (50270), l'entreprise MENDES PEINTURE, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
QUESNEY PEINTURE
QUESNEY PEINTURE, basée à Beuzeville (27210), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Le Bois-Hellain
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Bois-Hellain.
Prix au m² à proximité du Bois-Hellain
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Le Bois-Hellain
Quel est le prix au m² à Le Bois-Hellain ?
À Le Bois-Hellain, le prix médian des ventes est de 835 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Bois-Hellain ?
Sur les ventes récentes à Le Bois-Hellain, comptez environ 274 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Le Bois-Hellain ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,7 % à Le Bois-Hellain, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Bois-Hellain ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Bois-Hellain est de 48,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Bois-Hellain ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Bois-Hellain est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Bois-Hellain ?
À Le Bois-Hellain, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.