Prix au m² à Le Lavandou en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Lavandou : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Lavandou
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Le Lavandou
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Le Lavandou
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Lavandou
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,8 % des logements de Le Lavandou sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Le Lavandou
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,4 €/m²/mois | 7 673 €/m² | 2,7 % |
| Appartement | 16,51 €/m²/mois | 6 042 €/m² | 3,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,61 €/m²/mois | 6 485 €/m² | 3,4 % |
| Appartement T3 et + | 15,34 €/m²/mois | 5 596 €/m² | 3,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 39 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Lavandou
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp des asphodeles | 30/12/2025 | maison, 162 m², 8 p. | 240 000 € | 1 481-81 % |
| Bd du four des maures | 30/12/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 220 750 € | 10 512+74 % |
| Av de la 1ere dfl | 30/12/2025 | appartement, 25 m², 1 p. | 186 500 € | 7 460+23 % |
| Av des ilaires | 29/12/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 216 200 € | 3 487-42 % |
| Av des commandos d afrique | 26/12/2025 | appartement, 25 m², 2 p. | 160 682 € | 6 427+6 % |
| Av des commandos d afrique | 24/12/2025 | appartement, 75 m², 4 p. | 419 910 € | 5 599-7 % |
| Av du grand jardin | 23/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 224 000 € | 5 600-7 % |
| Av vincent auriol | 23/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 377 000 € | 7 540+25 % |
| Rue des pierres precieuses | 23/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 460 000 € | 11 220+86 % |
| Av vincent auriol | 23/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 175 000 € | 3 500-42 % |
| Res les mas de pramousquier | 22/12/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 267 500 € | 7 431+23 % |
| Av de la baou | 22/12/2025 | appartement, 35 m², 2 p. | 202 000 € | 5 771-4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Lavandou (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Lavandou vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Lavandou | 6 042 €/m² | 7 673 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Lavandou, l'appartement se paie +57 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Le Lavandou
Le Lavandou est une commune de 5 546 habitants dans le département Var (83). Code postal 83980.
Le marché immobilier à Le Lavandou s'appuie sur des prix médians de 6 042 €/m² pour un appartement et de 7 673 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (80 % des ventes). En 2025, 335 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Lavandou : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Bd Du Four Des Maures compte parmi les adresses les plus chères (10 512 €/m²), quand Av Des Ilaires reste nettement plus abordable (4 103 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3,8 % des logements de Le Lavandou sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 3,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Lavandou, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Lavandou
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village
559 000 €
Le Lavandou
Lavandou - Villa contemporaine 2024 avec vue mer panoramique – À quelques pas de la plage
4 700 000 €
Le Lavandou
2 Pièces au Lavandou
180 000 €
Le Lavandou
LE LAVANDOU – Super Lavandou Appartement T4 de 75 m² avec terrasse, vue mer, parking et cave
544 500 €
Le Lavandou
Appartement de charme 4 pièces avec bel aperçu mer au Lavandou
375 000 €
Le Lavandou
Villa contemporaine avec piscine au Lavandou – Quartier La Fossette
1 735 000 €
Le Lavandou
Agences immobilières à Le Lavandou
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Lavandou
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CB COMPAGNON COUVREUR
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SPV
L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
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M. Dylan Duvernet (DVT)
L'entreprise "dylan duvernet" est une entreprise de couverture de toitures à Cogolin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Cogolin depuis avril 2019. Un couvreur traditionnel oeuvre sur des travaux de rénovation pour des couvertures de toitures classiques dans un rayon de 17 kilomètres autour de Cogolin. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail est à votre service pour faire un devis pour faire le rehaussement du toit ou changer le chéneau d'une maison. Quelques chantiers envisageables d'être concrétisés par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : intervention sur fuite de toiture, habillage de dessous de toits ou probablement traitement des parasites dans une charpente.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATION
L'entreprise "avs electricite" est une entreprise d'électricité à Six Fours Les Plages. Elle est spécialisée dans les travaux d'électricité depuis 2014. L'entreprise propose différents types de travaux d'électricité à Six Fours: rénovation électrique, dépannage électrique, installation réseau informatique, domotique, éclairage jardin, climatisation, radiateurs électriques ,remise aux normes , tableau électrique. Electricien confirmé depuis 9 ans , "avs electricite" vous établit un devis gratuit à votre domicile pour vos travaux d'électricité à Six Fours et dans les villes voisines. Nous réalisons des dépannages électriques de Hyères à Six Fours en passant par Bandol et le Beausset . Interventions chez les particuliers et les professionnels .
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
Artisans par métier à Le Lavandou
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Prix au m² à proximité du Lavandou
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Le Lavandou
Quel est le prix au m² à Le Lavandou ?
À Le Lavandou, le prix médian des ventes est de 7 673 €/m² pour une maison et de 6 042 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Lavandou ?
Sur les ventes récentes à Le Lavandou, comptez environ 720 000 € pour une maison et environ 234 150 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Lavandou avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Lavandou, 200 000 € représentent environ 33 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Lavandou ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Lavandou est en hausse (+4,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Lavandou ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,3 % à Le Lavandou, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Le Lavandou ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,8 % des logements du Lavandou sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Lavandou ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Lavandou est de 35,57 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Lavandou ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Bd Du Four Des Maures figure parmi les plus chères (10 512 €/m²), tandis que Av Des Ilaires reste plus accessible (4 103 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Lavandou ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Lavandou est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Lavandou ?
À Le Lavandou, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.