Prix au m² à Le Mans en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Mans : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Le Mans vs Sarthe et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Mans | 1 944 €/m² | 2 150 €/m² |
| Sarthe | 1 503 €/m² | 1 635 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Mans, l'appartement se paie +29 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Sarthe).
Voir le marché de la SartheÀ propos de Le Mans
Le Mans est une commune de 142 626 habitants dans le département Sarthe (72). Code postal 72000-72100.
Le marché immobilier à Le Mans s'appuie sur des prix médians de 1 944 €/m² pour un appartement et de 2 150 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (54 % des ventes). En 2025, 2 447 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Mans, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Mans
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🏡✨ COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE PRÉMARTINE ✨🌿
214 400 €
Le Mans
Terrain 321m2 Le-Mans
68 300 €
Le Mans
Maison 5 pièces 77 m2
193 549 €
Le Mans
Appartement entièrement rénové – Prestations de qualité
162 000 €
Le Mans
À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans
28 000 €
Le Mans
Hôtel Particulier d’Exception – 600 m² au Cœur du Mans - CENTRE VILLE
1 372 000 €
Le Mans
Agences immobilières à Le Mans
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Mans
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Patrimoine et rénovation 72
Je suis spécialisé dans le nettoyage de toiture, le démoussage, le traitement anti-mousse longue durée, l'hydrofuge toiture, ainsi que la peinture et le ravalement de façade dans toute la Sarthe (72). Travail professionnel, soigné et garanti. Déplacement, diagnostic et devis 100% gratuits.
E.I.R.L ENTREPRISE TRASSART
L'entreprise "E.I.R.L ENTREPRISE TRASSART" est une entreprise de travaux rénovation neuf à Le Mans et les alentours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie (placo) peinture int/ext revêtement sols depuis février 2022. Une entreprise traditionnelle de rénovation construit des logements maisons appartement.
CARTILUC
L'entreprise CARTILUC, localisée à Le Mans (72000-72100), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
LUXEMBOURG HOME IMPROVEMENT
L'entreprise LUXEMBOURG HOME IMPROVEMENT, implantée à Le Mans (72000-72100) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
DLG HABITAT CONSEIL
L'entreprise DLG HABITAT CONSEIL, localisée à Le Mans (72000-72100), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
TERRASSEMENT BLAVETTE
L'entreprise TERRASSEMENT BLAVETTE, située à Joué-l'Abbé (72380), avec 1 employé, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
Artisans par métier à Le Mans
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Mans.
Prix au m² à proximité du Mans
Prix au m² dans les villes de la Sarthe
Questions fréquentes à Le Mans
Quel est le prix au m² à Le Mans ?
À Le Mans, le prix médian des ventes est de 2 150 €/m² pour une maison et de 1 944 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Mans ?
Sur les ventes récentes à Le Mans, comptez environ 180 000 € pour une maison et environ 97 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Mans avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Mans, 200 000 € représentent environ 103 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Mans ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Mans est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Mans ?
À Le Mans, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.