Prix au m² à Le Mayet-de-Montagne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Mayet-de-Montagne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Mayet-de-Montagne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Mayet-de-Montagne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Mayet-de-Montagne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Mayet-de-Montagne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,91 €/m²/mois | 617 €/m² | 13,4 % |
| Appartement | 7,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,97 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Mayet-de-Montagne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bertucat | 30/12/2025 | maison, 133 m², 6 p. | 85 000 € | 639+3 % |
| Rue de lapalisse | 23/12/2025 | maison, 134 m², 8 p. | 61 000 € | 455-26 % |
| Pl de l eglise | 03/12/2025 | maison, 48 m², 1 p. | 35 000 € | 729+18 % |
| Av du lac | 03/11/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 52 000 € | 542-12 % |
| Che des vergers | 10/10/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 36 000 € | 486-21 % |
| Rue roger degoulange | 26/09/2025 | appartement, 182 m², 8 p. | 100 000 € | 549 |
| Rue francisque drifford | 18/09/2025 | appartement, 82 m², 3 p. | 83 950 € | 1 024 |
| Terres du bois | 12/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 28 000 € | 311-50 % |
| Pl de l eglise | 10/09/2025 | maison, 80 m², 6 p. | 45 000 € | 563-9 % |
| Lot les parodelles | 05/09/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 105 000 € | 1 207+95 % |
| Rue touet benon | 14/08/2025 | maison, 36 m², 1 p. | 10 000 € | 278-55 % |
| Besson | 04/08/2025 | maison, 164 m², 6 p. | 174 900 € | 1 066+73 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Mayet-de-Montagne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Mayet-de-Montagne vs Allier et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Mayet-de-Montagne | - | 617 €/m² |
| Allier | 1 329 €/m² | 1 416 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Mayet-de-Montagne
Le Mayet-de-Montagne est une commune de 1 573 habitants dans le département Allier (03). Code postal 03250.
Le marché immobilier à Le Mayet-de-Montagne s'appuie sur des prix médians de 617 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-16,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Mayet-de-Montagne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Mayet-de-Montagne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PAVILLON SOUS SOL COMPLET - 4 CHAMBRES + GITE + GARAGE
282 150 €
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
Studio mansardé de 15,97 m² avec vue dégagée à Le Tréport
52 800 €
Le Tréport
Appartement
65 000 €
Ault
Maison individuelle
240 000 €
Saint-Pierre-en-Val
Maison avec autonomie de plain-pied sans vis à vis
166 500 €
Woincourt
DARGNIES : MAISON MITOYENNE 1 COTE 54M2 - TERRAIN 98 M2 - GA
91 000 €
Dargnies
Agences immobilières à Le Mayet-de-Montagne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Mayet-de-Montagne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ABCm
L'entreprise "benoit cerclaeys abc montage" est une entreprise de menuiserie à Vichy. Elle est spécialisée dans le secteur d'agencement de lieux de vie à Vichy depuis février 2007. Une société de plusieurs menuisiers remet à neuf des bâtiments dans les règles de l'art. A côté de cela, le menuisier technicien peut être missionné pour réaliser un devis pour des menuiseries sur-mesure, terrasse, parquet et de décoration.
AD RENOVATION
À Thiers (63300), AD RENOVATION, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
SH ELEC
SH ELEC, basée à Thiers (63300), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
BLM CHAUFFAGE SANITAIRE
BLM CHAUFFAGE SANITAIRE, basée à Thiers (63300), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
ID'EAU PISCINE
ID'EAU PISCINE, basée à Thiers (63300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
CHEMINEES DU FOREZ
À Noirétable (42440), CHEMINEES DU FOREZ, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Le Mayet-de-Montagne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Mayet-de-Montagne.
Prix au m² à proximité du Mayet-de-Montagne
Prix au m² dans les villes de l'Allier
Questions fréquentes à Le Mayet-de-Montagne
Quel est le prix au m² à Le Mayet-de-Montagne ?
À Le Mayet-de-Montagne, le prix médian des ventes est de 617 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Mayet-de-Montagne ?
Sur les ventes récentes à Le Mayet-de-Montagne, comptez environ 53 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Mayet-de-Montagne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Mayet-de-Montagne est en baisse (-16,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Mayet-de-Montagne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,4 % à Le Mayet-de-Montagne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Mayet-de-Montagne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Mayet-de-Montagne est de 39,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Mayet-de-Montagne ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Mayet-de-Montagne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Mayet-de-Montagne ?
À Le Mayet-de-Montagne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.