Prix au m² à Le Meux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Meux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Meux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Meux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Meux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Meux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,09 €/m²/mois | 2 175 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 12,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,14 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Meux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de caulmont | 29/12/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 281 700 € | 2 934+35 % |
| Derriere le grand jardin | 22/12/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 271 950 € | 2 450+13 % |
| Rue de caulmont | 11/12/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 200 000 € | 2 105-3 % |
| Rue de rivecourt | 09/12/2025 | maison, 130 m², 7 p. | 319 750 € | 2 460+13 % |
| Rue des champarts | 01/12/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 315 080 € | 2 670+23 % |
| Rue de la merliere | 28/10/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 315 000 € | 2 250+3 % |
| Rue du colonel fabien | 20/10/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 299 000 € | 3 477+60 % |
| Rue de la republique | 20/10/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 285 000 € | 2 639+21 % |
| Rue du general leclerc | 09/10/2025 | maison, 165 m², 6 p. | 380 000 € | 2 303+6 % |
| Rue de la fontaine freteau | 19/09/2025 | maison, 330 m², 12 p. | 347 000 € | 1 052-52 % |
| Rue du petit caucrimont | 15/09/2025 | maison, 230 m², 10 p. | 308 000 € | 1 339-38 % |
| Rue de la republique | 03/09/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 115 000 € | 1 917-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Meux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Meux vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Meux | - | 2 175 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Meux
Le Meux est une commune de 1 992 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60880.
Le marché immobilier à Le Meux s'appuie sur des prix médians de 2 175 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Meux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Caulmont compte parmi les adresses les plus chères (2 105 €/m²), quand Rue De La Republique reste nettement plus abordable (2 046 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Meux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Meux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LE MEUX (60880) ? Maison contemporaine de 116 m² ? Prestations haut de gamme ? DPE B
275 000 €
Le Meux
Terrain Le Meux 455 m2
85 000 €
Le Meux
Terrain Le Meux 651 m2
101 000 €
Le Meux
Terrain Le Meux 455 m2
85 000 €
Le Meux
Terrain Le Meux 692 m2
101 000 €
Le Meux
Terrain Le Meux 651 m2
101 000 €
Le Meux
Agences immobilières à Le Meux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Meux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AGM SERVICES
AGM Services a été fondée en 2023 avec pour mission première d'offrir des services d'électricité et de rénovation intérieure de haute qualité dans l'Oise. Depuis nos débuts, notre engagement s'est concentré sur la création de solutions sur mesure pour répondre aux besoins diversifiés de nos clients particuliers, professionnels et industriels dans la région de Compiègne et au-delà. Notre équipe dévouée combine expertise technique et savoir-faire artisanal pour garantir des projets réalisés avec excellence et précision, de la conception initiale à la touche finale. Pour plus d'informations rendez-vous sur site web.
2MLN
L'entreprise 2MLN, installée à Chevrières (60710) avec 1 ou 2 employés, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
SERVICES ELEC BATIMENT
À Canly (60680), l'entreprise SERVICES ELEC BATIMENT, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
SOS PISCINE 60
SOS PISCINE 60, située à Pontpoint (60700), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
ECOGUIDANCE RENOV'
ECOGUIDANCE RENOV', située à Compiègne (60200), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
GAPEO
GAPEO, basée à Pont-Sainte-Maxence (60700), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Le Meux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Meux.
Prix au m² à proximité du Meux
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Le Meux
Quel est le prix au m² à Le Meux ?
À Le Meux, le prix médian des ventes est de 2 175 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Meux ?
Sur les ventes récentes à Le Meux, comptez environ 281 700 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Meux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Meux est en baisse (-13 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Meux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Le Meux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Meux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Meux est de 35,16 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Meux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Caulmont figure parmi les plus chères (2 105 €/m²), tandis que Rue De La Republique reste plus accessible (2 046 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Meux ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Meux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Meux ?
À Le Meux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.