Prix au m² à Le Tiercent en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Tiercent : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Tiercent
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Le Tiercent
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,65 €/m²/mois | 1 715 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 9,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Tiercent
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La metairie | 10/12/2025 | maison, 65 m², 1 p. | 106 000 € | 1 631-5 % |
| La basse rouaudais | 14/05/2025 | maison, 333 m², 18 p. | 190 000 € | 571-67 % |
| La haute rouaudais | 25/02/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 225 000 € | 2 045+19 % |
| Saint martin | 07/08/2024 | maison, 140 m², 5 p. | 278 000 € | 1 986+16 % |
| La haute rouaudais | 13/12/2023 | maison, 333 m², 18 p. | 80 000 € | 240-86 % |
| Chanteloup | 17/11/2023 | maison, 189 m², 4 p. | 197 000 € | 1 042-39 % |
| Montechard | 31/10/2023 | maison, 100 m², 4 p. | 180 000 € | 1 800+5 % |
| La chardronnais | 01/03/2023 | maison, 48 m², 1 p. | 125 000 € | 2 604+52 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Tiercent (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Tiercent vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Tiercent | - | 1 715 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 138 €/m² | 3 054 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Tiercent
Le Tiercent est une commune de 177 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35460.
Le marché immobilier à Le Tiercent s'appuie sur des prix médians de 1 715 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Tiercent, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Tiercent
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
À découvrir en pleine campagne : charmante longère en pierre avec fort potentiel
113 500 €
Le Tiercent
TERRAIN VIABILISE
35 065 €
Le Tiercent
MAISON 112m2
141 000 €
Tremblay
Maison 118m2. 4 chambres
132 000 €
Saint-Étienne-en-Coglès
Terrain de 2756 m2-Les Portes du Coglais-Localisation exacte et dossier complet sur demande
79 900 €
La Selle-en-Coglès
Maison 4 pièces située à 15 minutes de fougères
196 000 €
Saint-Brice-en-Coglès
Agences immobilières à Le Tiercent
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Tiercent
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B.M.L AUTO
Basée à Fougères (35300), B.M.L AUTO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
NVTAKI TERRASSEMENT
L'entreprise NVTAKI TERRASSEMENT, implantée à Fougères (35300), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
CN HABITAT
L'entreprise CN HABITAT, située à Liffré (35340), dispose de 3 à 5 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
ATELIER DU CORMIER - AGENCEMENT MENUISERIE EBENISTERIE
L'entreprise ATELIER DU CORMIER - AGENCEMENT MENUISERIE EBENISTERIE, située à Saint-Aubin-du-Cormier (35140), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
E.LE MESTRE CARRELAGE
L'entreprise E.LE MESTRE CARRELAGE, localisée à Saint-Didier (35220), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
ETABLISSEMENTS LEFORT
Basée à Gosné (35140), l'entreprise ETABLISSEMENTS LEFORT compte 50 à 99 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Le Tiercent
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Tiercent.
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Questions fréquentes à Le Tiercent
Quel est le prix au m² à Le Tiercent ?
À Le Tiercent, le prix médian des ventes est de 1 715 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Tiercent ?
Sur les ventes récentes à Le Tiercent, comptez environ 185 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Le Tiercent ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Le Tiercent, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Tiercent ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Tiercent est de 45,68 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Tiercent ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Tiercent est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Tiercent ?
À Le Tiercent, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.