Prix au m² à Le Val en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Val : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Val
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Val
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Val
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Val
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,98 €/m²/mois | 2 320 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 11,33 €/m²/mois | 2 429 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,82 €/m²/mois | 2 429 €/m² | 5,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 80 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Val
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sainte anne | 23/12/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 275 530 € | 2 624+13 % |
| La floride | 18/12/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 173 690 € | 1 241-47 % |
| Real martin | 17/12/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 211 000 € | 2 813+21 % |
| Sainte catherine | 17/12/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 248 500 € | 3 313+43 % |
| Les jannets | 15/12/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 270 330 € | 3 337+44 % |
| Les reddanges | 13/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 362 700 € | 4 075+76 % |
| L adrech de piaou | 11/12/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 140 000 € | 673-71 % |
| Sainte catherine | 10/12/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 249 100 € | 1 354-42 % |
| Av jean moulin | 08/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 168 000 € | 2 333-4 % |
| Sainte anne | 05/12/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 289 000 € | 2 580+11 % |
| Saint jacques | 26/11/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 248 000 € | 2 696+16 % |
| Les jannets | 20/11/2025 | maison, 148 m², 6 p. | 172 000 € | 1 162-50 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Val (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Val vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Val | 2 429 €/m² | 2 320 €/m² |
| Var | 3 852 €/m² | 4 244 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Val, l'appartement se paie -37 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Le Val
Le Val est une commune de 4 174 habitants dans le département Var (83). Code postal 83143.
Le marché immobilier à Le Val s'appuie sur des prix médians de 2 429 €/m² pour un appartement et de 2 320 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 80 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+14,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Val : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Lot La Ribeirotte compte parmi les adresses les plus chères (3 359 €/m²), quand Rue Des Aires reste nettement plus abordable (1 854 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Val, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Val
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Le Val: terrain constructible de 1300m2
157 000 €
Le Val
Maison en pierre d'environ 55 m² sur 1 548 m² de terrain, si
199 000 €
Le Val
Vivez le charme calme de la campagne dans une maison rénovée au cœur de LE VAL!
399 600 €
Le Val
Achat d'une Maison de 3 chambres avec vue panoramique sur la vallée à 83143 Le Val
364 000 €
Le Val
? LE VAL – Villa familiale avec piscine, pool-house et cuisi
420 000 €
Le Val
Le Val: terrain constructible de 3600m2 environ
336 000 €
Le Val
Agences immobilières à Le Val
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Val
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
LB CARRELEUR MOSAISTE
L'entreprise "LB CARRELEUR MOSAISTE" est une entreprise de travaux rénovation à carqueiranne. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis décembre 2020. Une entreprise traditionnelle de rénovation aménage des villas modernes.
Yoann Carrier-vernand
Peinture générale et décoration, auto entrepreneur depuis fin septembre. j'ai 24 ans expériences, je propose mais Services de réfection de peinture ,pose de papier peint ,pose de toile de verre , peinture et enduit à airelles ,produit deco ,stuc ,béton ciré, revêtement de sol, travail de qualité et soigné.
FREDELEC
FREDELEC, localisée à Toulon (83000-83100-83200), composée de 1 ou 2 employés, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
NEPTUNE CREATION
NEPTUNE CREATION, basée à Hyères (83400), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Le Val
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Val.
Prix au m² à proximité du Val
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Le Val
Quel est le prix au m² à Le Val ?
À Le Val, le prix médian des ventes est de 2 320 €/m² pour une maison et de 2 429 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Val ?
Sur les ventes récentes à Le Val, comptez environ 278 000 € pour une maison et environ 230 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Val avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Val, 200 000 € représentent environ 82 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Val ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Val est en hausse (+14,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Val ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Le Val, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Val ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Val est de 37,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Val ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Lot La Ribeirotte figure parmi les plus chères (3 359 €/m²), tandis que Rue Des Aires reste plus accessible (1 854 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Val ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Val est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Val ?
À Le Val, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.