Prix au m² à Lhéraule en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lhéraule : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lhéraule
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lhéraule
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,04 €/m²/mois | 1 806 €/m² | 6 % |
| Appartement | 11,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,02 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lhéraule
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des potiers | 25/07/2025 | maison, 144 m², 8 p. | 190 000 € | 1 319-27 % |
| Lheraule | 30/07/2024 | maison, 210 m², 6 p. | 140 000 € | 667-63 % |
| Rue de la mairie | 25/01/2024 | maison, 108 m², 4 p. | 195 000 € | 1 8060 % |
| Rue de l'erable | 29/09/2023 | maison, 75 m², 5 p. | 155 000 € | 2 067+14 % |
| Rue de la mairie | 02/08/2023 | maison, 154 m², 4 p. | 295 500 € | 1 919+6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lhéraule (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lhéraule vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lhéraule | - | 1 806 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lhéraule
Lhéraule est une commune de 185 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60650.
Le marché immobilier à Lhéraule s'appuie sur des prix médians de 1 806 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lhéraule, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lhéraule
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Idéal première acquisition !
184 000 €
Lhéraule
Idéal première acquisition !!
157 000 €
Lhéraule
Cabane de pêcheur
62 000 €
Milly-sur-Thérain
Grande maison familiale 193 m² - 4 chambres - au calme à 15 min de Beauvais
319 000 €
Hodenc-en-Bray
Terrain de loisirs avec bungalow et ponton
77 000 €
Milly-sur-Thérain
Ancienne fermette à rénover à Bonnières avec plus de 1 600 m² de terrain
79 900 €
Bonnières
Agences immobilières à Lhéraule
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lhéraule
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MULTITEK SERVICES
À Beauvais (60155), l'entreprise MULTITEK SERVICES, avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
LDC BATIMENT
LDC BATIMENT, basée à Hécourt (60380), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE)
À Beauvais (60155), l'entreprise ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE), qui compte 10 à 19 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
DM
DM, située à Beauvais (60155), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
ENERGIART INGENIERIE
L'entreprise ENERGIART INGENIERIE, localisée à Beauvais (60155), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
Artisans par métier à Lhéraule
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lhéraule.
Prix au m² à proximité de Lhéraule
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Lhéraule
Quel est le prix au m² à Lhéraule ?
À Lhéraule, le prix médian des ventes est de 1 806 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lhéraule ?
Sur les ventes récentes à Lhéraule, comptez environ 190 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Lhéraule ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Lhéraule, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lhéraule ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lhéraule est de 45,25 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lhéraule ?
Sur Omizi, chaque bien à Lhéraule est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lhéraule ?
À Lhéraule, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.