Prix au m² à Lioux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lioux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lioux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lioux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,83 €/m²/mois | 2 000 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 10,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,96 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lioux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 08/09/2025 | maison, 63 m², 2 p. | 182 430 € | 2 896+45 % |
| Parrotier | 24/06/2025 | maison, 176 m², 6 p. | 200 000 € | 1 136-43 % |
| Fillol | 28/05/2025 | maison, 200 m², 9 p. | 400 000 € | 2 0000 % |
| Sur le chateau | 27/01/2025 | maison, 233 m², 7 p. | 1 070 750 € | 4 595+130 % |
| Sur le chateau | 21/01/2025 | maison, 262 m², 6 p. | 341 940 € | 1 305-35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lioux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lioux vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lioux | - | 2 000 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lioux
Lioux est une commune de 252 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84220.
Le marché immobilier à Lioux s'appuie sur des prix médians de 2 000 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-41,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lioux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lioux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Luberon exclusivité - Bourgeoise et ses dépendances
675 750 €
Lioux
NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ À Apt en Luberon (84400) - Une maison récente au charme authentique de la Provence
370 000 €
Apt
Rare à la vente : propriété avec dépendance indépendante à Saint-Saturnin-les-Apt
320 000 €
Saint-Saturnin-lès-Apt
APT (84400) – Maison de plain-pied d'env. 160 m² env - Pièce de vie de 65 m² - Double garage - Jardin arboré
370 000 €
Apt
MAS PROVENÇAL DU XVIIIᵉ SIÈCLE (APT EN LUBERON 84)– VUE LAVANDES – 3 LOGEMENTS – de type T12- PISCINE – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE
650 000 €
Apt
SAINT-SATURNIN-LÈS-APT (84) – Villa récente de plain-pied – 125 m² – 4 chambres – Garage
439 000 €
Saint-Saturnin-lès-Apt
Agences immobilières à Lioux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lioux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VENTOUX TOITURE
VENTOUX RENOVATION ENERGIES est une entreprise située à l'Isle sur la sorgue et à VENASQUE spécialisée dans la rénovation de l'habitat et de l'énergies. Nous sommes QUALIBAT RGE et QUALI PV pour les panneaux solaires. Nous intervenons sur TOITURE / ISOLATION / PANNEAU SOLAIRE / FACADE / MACONNERIE, nous garantissons nos travaux pendant 10 ANS, nous sommes mandataire MA PRIME RENOV pour monter les dossiers de nos clients, nous aidons nos clients à obtenir les aides d'ETAT pour les travaux d'isolations.
SYK PEINTURE DECO
Basée à Carpentras (84200), SYK PEINTURE DECO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
DA EXPERTISES & CONSEILS
L'entreprise DA EXPERTISES & CONSEILS, située à Mérindol (84360) et composée de 1 employé, joue un rôle clé en tant que maître d'œuvre pour les projets de rénovation de grande envergure. Elle établit un cahier des charges précis, consulte les prestataires et assure la coordination des travaux afin de garantir un résultat conforme aux exigences et aux normes du secteur.
SILICLIP
À Carpentras (84200), l'entreprise SILICLIP, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
PUGET THOMAS
PUGET THOMAS, située à Cheval-Blanc (84460), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
BATI84
À Carpentras (84200), l'entreprise BATI84, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Lioux
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Prix au m² à proximité de Lioux
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Lioux
Quel est le prix au m² à Lioux ?
À Lioux, le prix médian des ventes est de 2 000 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lioux ?
Sur les ventes récentes à Lioux, comptez environ 341 940 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lioux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lioux est en baisse (-41,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lioux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Lioux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lioux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lioux est de 24,99 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lioux ?
Sur Omizi, chaque bien à Lioux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lioux ?
À Lioux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.