Prix au m² à Lissac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lissac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lissac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lissac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,42 €/m²/mois | 1 320 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,08 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lissac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Freyssenet | 26/11/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 56 100 € | 1 247-6 % |
| Imp des pacages | 06/11/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 210 000 € | 1 981+50 % |
| Connac | 04/11/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 205 000 € | 2 628+99 % |
| Freyssenet | 26/09/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 213 230 € | 1 212-8 % |
| Rue des fleurs | 07/10/2024 | maison, 122 m², 3 p. | 192 730 € | 1 580+20 % |
| Rue lot cartonnade de liabre | 29/08/2024 | maison, 240 m², 10 p. | 221 600 € | 923-30 % |
| Connac | 05/07/2024 | maison, 56 m², 3 p. | 78 000 € | 1 393+6 % |
| Rue de liabre | 28/03/2024 | maison, 186 m², 8 p. | 210 100 € | 1 130-14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lissac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lissac vs Haute-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lissac | - | 1 320 €/m² |
| Haute-Loire | 1 528 €/m² | 1 724 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lissac
Lissac est une commune de 260 habitants dans le département Haute-Loire (43). Code postal 43350.
Le marché immobilier à Lissac s'appuie sur des prix médians de 1 320 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lissac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lissac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON
145 000 €
Allègre
Jolie Maison en pierre jointée
59 900 €
Allègre
Charmante maison de village en pierres rénovée entre Saint-Ambroix et Alès
199 000 €
Allègre
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SERRES
29 100 €
Saint-Paulien
Maison Vernassal
98 000 €
Loudes
Maison à Fontannes proche de Chaspuzac
75 000 €
Chaspuzac
Trouver un artisan à Lissac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CLEAN ROOF
À Eaunes (31600), l'entreprise CLEAN ROOF, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
CHEZ LES MENUISIERS OCCITANS
À Lagardelle-sur-Lèze (31870), l'entreprise CHEZ LES MENUISIERS OCCITANS, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
RSTP ET FILS
L'entreprise RSTP ET FILS, implantée à Beaumont-sur-Lèze (31870), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
BIMONT INGENIERIE
L'entreprise BIMONT INGENIERIE, située à Auterive (31190), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
MPC RENOVATION
MPC RENOVATION, basée à Grépiac (31190), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
GIL PLATRERIE ET ISOLATION
À Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), l'entreprise GIL PLATRERIE ET ISOLATION, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
Artisans par métier à Lissac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lissac.
Prix au m² à proximité de Lissac
Prix au m² dans les villes de la Haute-Loire
Questions fréquentes à Lissac
Quel est le prix au m² à Lissac ?
À Lissac, le prix médian des ventes est de 1 320 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lissac ?
Sur les ventes récentes à Lissac, comptez environ 207 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Lissac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Lissac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lissac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lissac est de 37,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lissac ?
Sur Omizi, chaque bien à Lissac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lissac ?
À Lissac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.