Prix au m² à Locunolé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Locunolé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Locunolé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Locunolé
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Locunolé
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Locunolé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,87 €/m²/mois | 910 €/m² | 11,7 % |
| Appartement | 10,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,4 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Locunolé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de quimperle | 17/11/2025 | maison, 215 m², 5 p. | 50 000 € | 233-74 % |
| Kerdonars | 29/08/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 236 400 € | 1 818+100 % |
| Cite de la croix rouge | 29/07/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 125 000 € | 1 488+64 % |
| Pratenou douarou coz | 15/07/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 100 000 € | 769-15 % |
| Judicarre | 27/06/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 253 650 € | 2 371+161 % |
| Mene bloch parc creis | 28/05/2025 | maison, 184 m², 4 p. | 80 000 € | 435-52 % |
| La villeneuve | 15/05/2025 | maison, 360 m², 12 p. | 202 000 € | 561-38 % |
| Cite de la croix rouge | 29/04/2025 | maison, 214 m², 12 p. | 224 800 € | 1 050+15 % |
| Imp de beg ar roz | 22/04/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 160 000 € | 1 481+63 % |
| Kerdudan liors leurguer | 18/04/2025 | maison, 327 m², 15 p. | 175 000 € | 535-41 % |
| Cite de la croix rouge | 10/02/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 158 000 € | 1 881+107 % |
| Bodalec | 21/01/2025 | maison, 198 m², 10 p. | 150 500 € | 760-16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Locunolé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Locunolé vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Locunolé | - | 910 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Locunolé
Locunolé est une commune de 1 098 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29310.
Le marché immobilier à Locunolé s'appuie sur des prix médians de 910 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Locunolé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Locunolé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Locunolé
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Locunolé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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MEVELLEC SYLVAIN
MEVELLEC SYLVAIN, localisée à Coray (29370), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
PRO FACADE
PRO FACADE, située à Lanester (56600), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
ALG PEINTURE DECO
ALG PEINTURE DECO, située à Merlevenez (56700), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
AR TY HOME
AR TY HOME, basée à Lorient (56100), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
DCL TERRASSEMENT
À Gourin (56110), l'entreprise DCL TERRASSEMENT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
Artisans par métier à Locunolé
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Locunolé.
Prix au m² à proximité de Locunolé
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Locunolé
Quel est le prix au m² à Locunolé ?
À Locunolé, le prix médian des ventes est de 910 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Locunolé ?
Sur les ventes récentes à Locunolé, comptez environ 159 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Locunolé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Locunolé est en baisse (-14 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Locunolé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,7 % à Locunolé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Locunolé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Locunolé est de 36,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Locunolé ?
Sur Omizi, chaque bien à Locunolé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Locunolé ?
À Locunolé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.