Prix au m² à Marle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Marle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Marle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Marle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Marle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Marle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,27 €/m²/mois | 620 €/m² | 14,1 % |
| Appartement | 8,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,12 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Marle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la chapelle st nicolas | 07/11/2025 | maison, 76 m², 2 p. | 33 900 € | 446-28 % |
| Rue de signier | 27/10/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 117 000 € | 1 648+166 % |
| Av charles de gaulle | 22/10/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 50 000 € | 442-29 % |
| Rue gentilliez | 20/10/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 55 000 € | 696+12 % |
| Rue alexandre servain | 13/10/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 70 000 € | 946+53 % |
| Rue notre dame | 08/10/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 32 000 € | 286-54 % |
| Av carnot | 29/09/2025 | appartement, 416 m², 21 p. | 15 000 € | 36 |
| Rue lehault | 23/09/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 32 000 € | 500-19 % |
| Rue du general leclerc | 16/09/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 114 950 € | 1 716+177 % |
| Av charles de gaulle | 29/08/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 27 000 € | 300-52 % |
| Rue gentilliez | 29/08/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 101 900 € | 1 171+89 % |
| Rue notre dame | 26/08/2025 | maison, 284 m², 10 p. | 143 193 € | 504-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Marle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Marle vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Marle | - | 620 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 281 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Marle
Marle est une commune de 2 351 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02250.
Le marché immobilier à Marle s'appuie sur des prix médians de 620 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Marle : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Charles De Gaulle compte parmi les adresses les plus chères (493 €/m²), quand Rue Notre Dame reste nettement plus abordable (359 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Marle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Marle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Marle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Marle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A3L RENOV
A3L RENOV, implantée à Bucy-lès-Pierrepont (02350), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
PHILIPPE RENOV
L'entreprise PHILIPPE RENOV, localisée à Vervins (02140), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
GREEN TERRASSEMENT
GREEN TERRASSEMENT, basée à Samoussy (02840), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
ST MEDARD RENOVATION
ST MEDARD RENOVATION, localisée à Agnicourt-et-Séchelles (02340), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
PISCINES DERVIN
PISCINES DERVIN, basée à Chambry (02000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
SEDA
L'entreprise SEDA, implantée à Barenton-Bugny (02000), composée de 10 à 19 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Marle
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Prix au m² à proximité de Marle
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Marle
Quel est le prix au m² à Marle ?
À Marle, le prix médian des ventes est de 620 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Marle ?
Sur les ventes récentes à Marle, comptez environ 69 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Marle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Marle est en baisse (-2,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Marle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,1 % à Marle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Marle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Marle est de 51,11 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Marle ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Charles De Gaulle figure parmi les plus chères (493 €/m²), tandis que Rue Notre Dame reste plus accessible (359 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Marle ?
Sur Omizi, chaque bien à Marle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Marle ?
À Marle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.