Prix au m² à Mauves-sur-Huisne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mauves-sur-Huisne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mauves-sur-Huisne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mauves-sur-Huisne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Mauves-sur-Huisne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,41 €/m²/mois | 1 000 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 8,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mauves-sur-Huisne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du petit arcisse | 23/12/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 90 000 € | 900-10 % |
| Rue catinat | 09/10/2025 | maison, 159 m², 4 p. | 480 000 € | 3 019+202 % |
| Rue catinat | 22/09/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 49 000 € | 490-51 % |
| La grande piece | 28/07/2025 | maison, 242 m², 9 p. | 100 000 € | 413-59 % |
| Champ sur la cour | 01/07/2025 | maison, 168 m², 6 p. | 567 000 € | 3 375+238 % |
| Le bourg | 22/04/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 115 000 € | 1 027+3 % |
| Le bourg | 18/02/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 80 000 € | 1 0000 % |
| Rue catinat | 05/02/2025 | maison, 25 m², 1 p. | 5 000 € | 200-80 % |
| La blanchardiere | 31/01/2025 | maison, 108 m², 6 p. | 310 000 € | 2 870+187 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mauves-sur-Huisne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mauves-sur-Huisne vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mauves-sur-Huisne | - | 1 000 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mauves-sur-Huisne
Mauves-sur-Huisne est une commune de 616 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61400.
Le marché immobilier à Mauves-sur-Huisne s'appuie sur des prix médians de 1 000 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mauves-sur-Huisne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mauves-sur-Huisne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAUVES-SUR-HUISNE, dans le triangle Bellême, Mortagne au Perche et Rémalard – BEAU PROJET DE RENOVATION AU CŒUR DU PERCHE
116 600 €
Mauves-sur-Huisne
Maison - Mauves-sur-Huisne - 110m²
147 500 €
Mauves-sur-Huisne
Maison - Mauves-sur-Huisne - 110m²
147 500 €
Mauves-sur-Huisne
Longère 2 Pièces 120 m²
87 900 €
Saint-Ouen-la-Rouërie
Maison en pierre avec jardin et garage à Bellême (61130)
159 000 €
Bellême
Maison de campagne à Saint Martin du Vieux Bellême
445 200 €
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Agences immobilières à Mauves-sur-Huisne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mauves-sur-Huisne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BLOO ELEC
Bloo elec est une entreprise implantée à Verrières dans le département de l’orne. Créée par Johann Blumenfeld, électricien de formation et fort de 9 ans d’expérience, Bloo Elec intervient à Nogent le Rotrou et alentours pour tous vos travaux électriques, de chauffage, de climatisation, de domotique mais également pour installer les bornes de recharges pour véhicules électriques (IRVE). Nous effectuons également des dépannages chez les pros et les particuliers. Site internet : www.blooelec.fr
INSERVIO 61
L'entreprise INSERVIO 61, implantée à Tourouvre (61190), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
VITRES ET REFLETS
À Soligny-la-Trappe (61380), l'entreprise VITRES ET REFLETS, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
DECO PRO PEINTURE
L'entreprise DECO PRO PEINTURE, implantée à Préval (72400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
FP POSE
L'entreprise FP POSE, située à Rémalard (61110) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
J2SS
L'entreprise J2SS, localisée à Mortagne-au-Perche (61400), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Mauves-sur-Huisne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mauves-sur-Huisne.
Prix au m² à proximité de Mauves-sur-Huisne
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à Mauves-sur-Huisne
Quel est le prix au m² à Mauves-sur-Huisne ?
À Mauves-sur-Huisne, le prix médian des ventes est de 1 000 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mauves-sur-Huisne ?
Sur les ventes récentes à Mauves-sur-Huisne, comptez environ 100 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mauves-sur-Huisne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mauves-sur-Huisne est en hausse (+1,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mauves-sur-Huisne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Mauves-sur-Huisne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mauves-sur-Huisne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mauves-sur-Huisne est de 48,64 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mauves-sur-Huisne ?
Sur Omizi, chaque bien à Mauves-sur-Huisne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mauves-sur-Huisne ?
À Mauves-sur-Huisne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.