Prix au m² à Mavilly-Mandelot en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mavilly-Mandelot : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mavilly-Mandelot
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mavilly-Mandelot
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Mavilly-Mandelot
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,2 €/m²/mois | 2 741 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 11,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,25 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mavilly-Mandelot
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de mandelot | 19/09/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 240 000 € | 3 000+9 % |
| Hameau de mandelot | 03/06/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 328 906 € | 2 7410 % |
| Hameau de mandelot | 29/01/2025 | maison, 400 m², 10 p. | 960 000 € | 2 400-12 % |
| Village de mavilly | 26/08/2024 | maison, 296 m², 10 p. | 220 000 € | 743-73 % |
| Village de mavilly | 05/07/2024 | maison, 61 m², 3 p. | 262 000 € | 4 295+57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mavilly-Mandelot (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mavilly-Mandelot vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mavilly-Mandelot | - | 2 741 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mavilly-Mandelot
Mavilly-Mandelot est une commune de 163 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21190.
Le marché immobilier à Mavilly-Mandelot s'appuie sur des prix médians de 2 741 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mavilly-Mandelot, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mavilly-Mandelot
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 375m2 Le-Loroux-Bottereau
90 000 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 97 m2
242 549 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 87 m2
214 275 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 99 m2
235 117 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 88 m2
233 811 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 65 m2
200 018 €
Le Loroux-Bottereau
Agences immobilières à Mavilly-Mandelot
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mavilly-Mandelot
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Julien Maury
L'entreprise "M. Julien Maury" est une entreprise de maçonnerie à Chagny en Saone et Loire. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale en neuf et rénovation, pose de carrelage, faïence, travertin, pierre et dalle, création de terrasse, mur de cloture, seuil et piliers de portail. Effectue des petits travaux de terrassement et aménagement de cour, pose de bordure création de chemin en gravillons. Je me déplace dans un rayon de 25 km autour de Chagny. L'entreprise est actif depuis septembre 2022. Maury Julien est dans le secteur d'activité du batiment depuis plus de 15 ans .
DUMONT SERGE
L'entreprise "DUMONT SERGE" est une entreprise de maçonnerie à chagny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis juillet 2020. Un maçon traditionnel refait des appartements de toutes tailles près chagny. De plus, le maçon expérimenté est à votre service pour réaliser une chape et monter des armatures. Différents travaux susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon compétent : construction de maçonnerie en pierres, construction de fondations maçonnées ou certainement travaux de maçonnerie générale.
ECO N'CO - INGENIERIE
À Arcenant (21700), ECO N'CO - INGENIERIE, constituée de 1 employé, propose des missions de maîtrise d'œuvre pour des travaux d'aménagement intérieur et extérieur. Elle supervise l'ensemble des phases du projet, comme la création de nouveaux espaces, la rénovation de pièces existantes ou l’agrandissement des bâtiments selon les besoins des clients.
ASTER
ASTER, implantée à Corpeau (21190) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
RV-GARCIA
RV-GARCIA, basée à Chagny (71150), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
LES TOITS D'ICI
L'entreprise LES TOITS D'ICI, située à Corpeau (21190), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
Artisans par métier à Mavilly-Mandelot
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mavilly-Mandelot.
Prix au m² à proximité de Mavilly-Mandelot
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Mavilly-Mandelot
Quel est le prix au m² à Mavilly-Mandelot ?
À Mavilly-Mandelot, le prix médian des ventes est de 2 741 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mavilly-Mandelot ?
Sur les ventes récentes à Mavilly-Mandelot, comptez environ 262 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Mavilly-Mandelot ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Mavilly-Mandelot, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mavilly-Mandelot ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mavilly-Mandelot est de 38,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mavilly-Mandelot ?
Sur Omizi, chaque bien à Mavilly-Mandelot est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mavilly-Mandelot ?
À Mavilly-Mandelot, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.