Prix au m² à Merck-Saint-Liévin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Merck-Saint-Liévin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Merck-Saint-Liévin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Merck-Saint-Liévin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,86 €/m²/mois | 1 442 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 11,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,68 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Merck-Saint-Liévin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 06/11/2025 | maison, 25 m², 2 p. | 20 000 € | 800-45 % |
| Adresse non communiquée | 29/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 150 000 € | 1 4420 % |
| Adresse non communiquée | 19/09/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 105 000 € | 1 235-14 % |
| Adresse non communiquée | 07/08/2025 | maison, 149 m², 4 p. | 115 000 € | 772-46 % |
| Adresse non communiquée | 28/07/2025 | maison, 102 m², 3 p. | 156 000 € | 1 529+6 % |
| Adresse non communiquée | 15/07/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 87 000 € | 1 933+34 % |
| Adresse non communiquée | 21/05/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 91 900 € | 1 641+14 % |
| Adresse non communiquée | 30/04/2025 | maison, 164 m², 3 p. | 140 000 € | 854-41 % |
| Adresse non communiquée | 27/03/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 206 550 € | 2 174+51 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Merck-Saint-Liévin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Merck-Saint-Liévin vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Merck-Saint-Liévin | - | 1 442 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Merck-Saint-Liévin
Merck-Saint-Liévin est une commune de 591 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62560.
Le marché immobilier à Merck-Saint-Liévin s'appuie sur des prix médians de 1 442 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Merck-Saint-Liévin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Merck-Saint-Liévin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle
165 000 €
Merck-Saint-Liévin
Appartement T3 avec terrasse en plein cœur de Rumilly – Idéal premier achat ou investissement
169 000 €
Rumilly
Appartement avec terrasse en plein cœur de Rumilly – 37 m²
115 000 €
Rumilly
Maison individuelle alliant charme et performance à BRUNEMBE
259 000 €
Lumbres
Maison de 8 pièces de 145.26 m² à Radinghem
190 000 €
Radinghem
LONGÈRE DE 191 M² AVEC 5 CHAMBRES, PLUS DE 400 M² DE DÉPENDANCES ET BOX POUR CHEVAUX À MENCAS
158 000 €
Mencas
Agences immobilières à Merck-Saint-Liévin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Merck-Saint-Liévin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CONCEPTIV
L'entreprise "CONCEPTIV" est une agence de maîtrise d'œuvre et économie de la construction, membre du SYNAMOME (Syndicat Professionnel de l'Architecture et de Maîtrise d'œuvre), basée à Longuenesse. L'agence intervient auprès des particuliers dans un rayon de 60kms environ autour de Saint-Omer pour les accompagner dans leurs projets de construction / rénovation / transformation / extension. Les prestations proposées sont adaptées au projet : relevé de bâtiment existant, plans 2D/3D, demandes de permis de construire, déclaration de travaux, chiffrage des travaux, suivi de chantier.
BAULT ELEC MULTISERVICES
BAULT ELEC MULTISERVICES, localisée à Matringhem (62310), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS
À Tilques (62500), l'entreprise OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
GD PLATRERIE CARRELAGE
À Ecques (62129), l'entreprise GD PLATRERIE CARRELAGE, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
MAISONS ODIM DES HAUTS DE FRANCE
MAISONS ODIM DES HAUTS DE FRANCE, située à Longuenesse (62219), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
PAD ELEC
PAD ELEC, située à Longuenesse (62219), avec un effectif de 3 à 5 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Merck-Saint-Liévin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Merck-Saint-Liévin.
Prix au m² à proximité de Merck-Saint-Liévin
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Merck-Saint-Liévin
Quel est le prix au m² à Merck-Saint-Liévin ?
À Merck-Saint-Liévin, le prix médian des ventes est de 1 442 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Merck-Saint-Liévin ?
Sur les ventes récentes à Merck-Saint-Liévin, comptez environ 115 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Merck-Saint-Liévin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Merck-Saint-Liévin est en baisse (-13,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Merck-Saint-Liévin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Merck-Saint-Liévin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Merck-Saint-Liévin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Merck-Saint-Liévin est de 40,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Merck-Saint-Liévin ?
Sur Omizi, chaque bien à Merck-Saint-Liévin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Merck-Saint-Liévin ?
À Merck-Saint-Liévin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.