Prix au m² à Millay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Millay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Millay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Millay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,93 €/m²/mois | 879 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 6,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Millay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte du petit marie | 30/12/2025 | maison, 156 m², 8 p. | 85 000 € | 545-38 % |
| Che de lanoiselee | 12/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 83 500 € | 827-6 % |
| Imp de la vigne | 10/07/2025 | maison, 59 m², 2 p. | 55 000 € | 932+6 % |
| Rte d'autun | 26/06/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 155 000 € | 1 409+60 % |
| Av des tilleuls | 20/06/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 55 000 € | 714-19 % |
| Montbignon | 23/05/2025 | maison, 248 m², 8 p. | 66 000 € | 266-70 % |
| Che de lanoiselee | 11/04/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 52 000 € | 515-41 % |
| Rte du bois de velle | 20/03/2025 | maison, 202 m², 6 p. | 213 850 € | 1 059+20 % |
| Rue de la montagne | 07/02/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 76 575 € | 1 235+40 % |
| Lavault | 21/01/2025 | maison, 62 m², 2 p. | 75 000 € | 1 210+38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Millay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Millay vs Nièvre et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Millay | - | 879 €/m² |
| Nièvre | 1 112 €/m² | 1 239 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Millay
Millay est une commune de 442 habitants dans le département Nievre (58). Code postal 58170.
Le marché immobilier à Millay s'appuie sur des prix médians de 879 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Millay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Millay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ancien Hôtel Restaurant sur 2 718 m² de terrain clos
180 000 €
Millay
Petit immeuble en centre bourg
35 000 €
Luzy
Maison 6 chambre(s) à vendre
169 000 €
Luzy
Maison 3 chambre(s) à vendre
24 000 €
Luzy
HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan
225 000 €
Luzy
Maison 7 chambre(s) à vendre
189 000 €
Luzy
Agences immobilières à Millay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Millay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BTS RA
L'entreprise BTS RA, située à Gueugnon (71130), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
BS-PROFACADES
L'entreprise BS-PROFACADES, localisée à Gueugnon (71130), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
SASU MANAGEMENT ET EMPLOIS DES CHANTIERS
À Château-Chinon (Ville) (58120), l'entreprise SASU MANAGEMENT ET EMPLOIS DES CHANTIERS, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ENTREPRISE CHATELAIN YANN
L'entreprise ENTREPRISE CHATELAIN YANN, implantée à Saint-Péreuse (58110), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
EURL LA FERMETURE PRES DE CHEZ VOUS
À Luzy (58170), l'entreprise EURL LA FERMETURE PRES DE CHEZ VOUS, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
AV MENUISERIES
AV MENUISERIES, implantée à Mesvres (71190) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Millay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Millay.
Prix au m² à proximité de Millay
Prix au m² dans les villes de la Nièvre
Questions fréquentes à Millay
Quel est le prix au m² à Millay ?
À Millay, le prix médian des ventes est de 879 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Millay ?
Sur les ventes récentes à Millay, comptez environ 75 788 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Millay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Millay est en baisse (-13,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Millay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Millay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Millay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Millay est de 41,41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Millay ?
Sur Omizi, chaque bien à Millay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Millay ?
À Millay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.