Prix au m² à Monthion en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Monthion : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Monthion
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Monthion
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,35 €/m²/mois | 2 663 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 13,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Monthion
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des communaux | 11/06/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 394 600 € | 2 923+10 % |
| Che des communaux | 08/04/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 179 550 € | 2 363-11 % |
| Rte sous les cotes | 25/02/2025 | maison, 157 m², 5 p. | 371 000 € | 2 363-11 % |
| Rte departementale 925 | 17/01/2025 | appartement, 80 m², 4 p. | 85 000 € | 1 063 |
| Sous les cotes | 20/12/2024 | appartement, 106 m², 6 p. | 189 000 € | 1 783 |
| Rte du cachon | 19/09/2024 | maison, 101 m², 2 p. | 350 000 € | 3 465+30 % |
| Rte departementale 925 | 28/08/2024 | maison, 101 m², 4 p. | 269 000 € | 2 6630 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Monthion (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Monthion vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Monthion | - | 2 663 €/m² |
| Savoie | 3 160 €/m² | 3 453 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Monthion
Monthion est une commune de 459 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73200.
Le marché immobilier à Monthion s'appuie sur des prix médians de 2 663 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Monthion, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Monthion
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 4 pièces de 90 m² à Monthion
247 000 €
Monthion
LA BATHIE- APPARTEMENT T3 75M2+ GARAGE + CAVE
249 000 €
La Bâthie
Appartement en souplexe de 54,85 m² avec terrasse et cave
137 000 €
Albertville
EXCLUSIF Albertville centre : Appartement moderne 54 m² avec balcon dans bâtisse de caractère
199 900 €
Albertville
Appartement T2 loft de 72 m² et cave
137 000 €
Albertville
Appartement T2 de 51 m² balcon et grande cave
157 000 €
Albertville
Agences immobilières à Monthion
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Monthion
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
REGEREAU ELECTRICITE
L'entreprise "regereau electricite" est une entreprise située à Ugine. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis août 2010. Remise à neuf des installations dans la région d'Ugine et d'Albertville. Dépannage 24/7. Pose de VMC, alarme, videosurveillance, interphone, Domotique...
ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY
À Aigueblanche (73260), l'entreprise ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
AZF
À Gilly-sur-Isère (73200), l'entreprise AZF, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
MS2C
L'entreprise MS2C, installée à Marthod (73400) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
FLAVIRO CARRELEUR
FLAVIRO CARRELEUR, basée à Albertville (73200), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
Artisans par métier à Monthion
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Monthion.
Prix au m² à proximité de Monthion
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Monthion
Quel est le prix au m² à Monthion ?
À Monthion, le prix médian des ventes est de 2 663 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Monthion ?
Sur les ventes récentes à Monthion, comptez environ 350 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Monthion ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Monthion, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Monthion ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Monthion est de 30,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Monthion ?
Sur Omizi, chaque bien à Monthion est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Monthion ?
À Monthion, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.