Prix au m² à Moutier-Rozeille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Moutier-Rozeille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Loyers et rendement locatif à Moutier-Rozeille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,05 €/m²/mois | 682 €/m² | 12,4 % |
| Appartement | 7,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Moutier-Rozeille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des thuyas | 26/11/2025 | maison, 204 m², 8 p. | 157 450 € | 772+13 % |
| La langogne | 23/09/2025 | maison, 267 m², 15 p. | 150 000 € | 562-18 % |
| Lachaud | 25/07/2025 | maison, 180 m², 4 p. | 145 000 € | 806+18 % |
| Rozeille | 09/07/2025 | maison, 152 m², 10 p. | 90 000 € | 592-13 % |
| Forest | 07/03/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 143 000 € | 1 589+133 % |
| Puy lascaux | 21/01/2025 | maison, 376 m², 16 p. | 110 000 € | 293-57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Moutier-Rozeille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Moutier-Rozeille vs Creuse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Moutier-Rozeille | - | 682 €/m² |
| Creuse | 993 €/m² | 1 018 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Moutier-Rozeille
Moutier-Rozeille est une commune de 433 habitants dans le département Creuse (23). Code postal 23200.
Le marché immobilier à Moutier-Rozeille s'appuie sur des prix médians de 682 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Moutier-Rozeille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Moutier-Rozeille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Grange en pierre 65 m2 - 727 m2 de terrain Moutier-Rozeill
23 500 €
Moutier-Rozeille
Maison en pierre à rénover entièrement Terrain 440 m2 En
18 500 €
Moutier-Rozeille
Maison plain-pied 132 m2 4 chambres Véranda Garage
185 500 €
Saint-Amand
Ensemble immobilier
70 900 €
Aubusson
AUBUSSON Maison 103 m2 avec vue dégagée Terrain 1 018 m2
82 800 €
Aubusson
Maison 119 m2 Terrain 619 m2 Balcon plein sud
81 400 €
Aubusson
Agences immobilières à Moutier-Rozeille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Moutier-Rozeille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FVSERVICES
À Saint-Pardoux-d'Arnet (23260), l'entreprise FVSERVICES, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
MAYANN LAMARE
À Ahun (23150), l'entreprise MAYANN LAMARE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SAUVANET MAZUEL
Basée à Aubusson (23200), l'entreprise SAUVANET MAZUEL compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
GRIMELEC
À Saint-Michel-de-Veisse (23480), l'entreprise GRIMELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SSHS
L'entreprise SSHS, localisée à Moutier-d'Ahun (23150), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
JANICAUD
À La Serre-Bussière-Vieille (23190), l'entreprise JANICAUD, composée de 1 ou 2 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
Artisans par métier à Moutier-Rozeille
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Moutier-Rozeille.
Prix au m² à proximité de Moutier-Rozeille
Prix au m² dans les villes de la Creuse
Questions fréquentes à Moutier-Rozeille
Quel est le prix au m² à Moutier-Rozeille ?
À Moutier-Rozeille, le prix médian des ventes est de 682 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Moutier-Rozeille ?
Sur les ventes récentes à Moutier-Rozeille, comptez environ 144 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Moutier-Rozeille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Moutier-Rozeille est en hausse (+25,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Moutier-Rozeille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,4 % à Moutier-Rozeille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Moutier-Rozeille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Moutier-Rozeille est de 44,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Moutier-Rozeille ?
Sur Omizi, chaque bien à Moutier-Rozeille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Moutier-Rozeille ?
À Moutier-Rozeille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.