Prix au m² à Moutiers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Moutiers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Moutiers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Moutiers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Moutiers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Moutiers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,01 €/m²/mois | 1 984 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 11,84 €/m²/mois | 1 793 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,58 €/m²/mois | 2 140 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et + | 10,44 €/m²/mois | 1 606 €/m² | 7,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 64 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Moutiers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 22/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 109 250 € | 1 707-5 % |
| Rue greyffie de bellecombe | 22/12/2025 | appartement, 50 m², 3 p. | 166 400 € | 3 328+86 % |
| Av de la liberation | 19/12/2025 | appartement, 90 m², 4 p. | 132 506 € | 1 472-18 % |
| Quai de la republique | 12/12/2025 | appartement, 75 m², 4 p. | 110 000 € | 1 467-18 % |
| Rte d hautecour | 11/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 72 500 € | 1 908+6 % |
| Av des salines royales | 08/12/2025 | appartement, 116 m², 5 p. | 115 000 € | 991-45 % |
| Av des salines royales | 02/12/2025 | appartement, 85 m², 4 p. | 257 885 € | 3 034+69 % |
| Av du huit mai 1945 | 28/11/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 160 000 € | 2 254+26 % |
| Fg de la madeleine | 27/11/2025 | appartement, 57 m², 2 p. | 97 000 € | 1 702-5 % |
| Rue basse de la gare | 26/11/2025 | appartement, 112 m², 4 p. | 200 000 € | 1 7860 % |
| Rue de gascogne | 21/11/2025 | appartement, 101 m², 3 p. | 221 400 € | 2 192+22 % |
| Rte d hautecour | 19/11/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 127 500 € | 2 024+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Moutiers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Moutiers vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Moutiers | 1 793 €/m² | 1 984 €/m² |
| Savoie | 3 160 €/m² | 3 453 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Moutiers, l'appartement se paie -43 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Moutiers
Moutiers est une commune de 3 821 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73600.
Le marché immobilier à Moutiers s'appuie sur des prix médians de 1 793 €/m² pour un appartement et de 1 984 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 77 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+53 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Moutiers : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Du Huit Mai 1945 compte parmi les adresses les plus chères (2 790 €/m²), quand Pl Du Vieux Pont reste nettement plus abordable (847 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Moutiers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Moutiers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CHALET D'ALPAGE
379 000 €
Saint-Jean-de-Belleville
LES ALLUES : appartement F2 (27 m²) en vente
220 515 €
Allues
Appartement 2 pièces de 49 m² à La Léchère
132 000 €
La Léchère
Investissement LMNP T2 de 42,30 m² à Méribel Les Crêts (73)
375 315 €
Allues
Investissement LMNP T2 26 m² - Le Britania Courchevel (73)
187 980 €
Saint-Bon-Tarentaise
Appartement 2 pièces meublé- investissement LMNP géré
629 200 €
Saint-Bon-Tarentaise
Trouver un artisan à Moutiers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RENOV'DAYS
RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
GMP (GAUTHIER MACONNERIE ET PAVAGE)
À Angerville (91670), l'entreprise GMP (GAUTHIER MACONNERIE ET PAVAGE), composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
L.E.L.S TOITURE
L'entreprise L.E.L.S TOITURE, située à Angerville (91670), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
ENTREPRISE GOURBIN
À Aunay-sous-Auneau (28700), ENTREPRISE GOURBIN dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
NISSI PEINTURE ET DECORATION D INTERIEUR
L'entreprise NISSI PEINTURE ET DECORATION D INTERIEUR, localisée à Toury (28310) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
ENTREPRISE CHARRIER
ENTREPRISE CHARRIER, implantée à Viabon (28150), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Moutiers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Moutiers.
Prix au m² à proximité de Moutiers
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Moutiers
Quel est le prix au m² à Moutiers ?
À Moutiers, le prix médian des ventes est de 1 984 €/m² pour une maison et de 1 793 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Moutiers ?
Sur les ventes récentes à Moutiers, comptez environ 203 723 € pour une maison et environ 108 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Moutiers avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Moutiers, 200 000 € représentent environ 112 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Moutiers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Moutiers est en hausse (+53 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Moutiers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Moutiers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Moutiers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Moutiers est de 38,14 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Moutiers ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Du Huit Mai 1945 figure parmi les plus chères (2 790 €/m²), tandis que Pl Du Vieux Pont reste plus accessible (847 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Moutiers ?
Sur Omizi, chaque bien à Moutiers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Moutiers ?
À Moutiers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.