Prix au m² à Neuilly-en-Thelle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Neuilly-en-Thelle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Neuilly-en-Thelle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Neuilly-en-Thelle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Neuilly-en-Thelle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Neuilly-en-Thelle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,62 €/m²/mois | 2 536 €/m² | 6 % |
| Appartement | 15,06 €/m²/mois | 2 500 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 16,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 14,47 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 59 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Neuilly-en-Thelle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue driard | 30/12/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 96 500 € | 1 582-38 % |
| Rue de beauvais | 19/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 150 000 € | 2 083-17 % |
| Rue viville | 19/12/2025 | maison, 37 m², 2 p. | 110 000 € | 2 973+17 % |
| Rue de l'ormeteau | 12/12/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 200 000 € | 3 175+25 % |
| Rue du mouthier | 12/12/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 195 000 € | 1 840-27 % |
| Pl pierre et marie curie | 02/12/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 250 000 € | 1 894-25 % |
| Neuilly en thelle | 01/12/2025 | maison, 137 m², 7 p. | 274 300 € | 2 002-21 % |
| Rue du chemin des boeufs | 28/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 328 000 € | 3 644+44 % |
| Rue du 11 novembre 1918 | 12/11/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 317 800 € | 2 270-10 % |
| Rue marceau vollard | 31/10/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 215 000 € | 2 722+7 % |
| Rue de beauvais | 29/10/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 205 000 € | 2 971+17 % |
| Rue viville | 24/10/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 167 000 € | 2 651+5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Neuilly-en-Thelle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Neuilly-en-Thelle vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Neuilly-en-Thelle | 2 500 €/m² | 2 536 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Neuilly-en-Thelle, l'appartement se paie +5 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Neuilly-en-Thelle
Neuilly-en-Thelle est une commune de 3 098 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60530.
Le marché immobilier à Neuilly-en-Thelle s'appuie sur des prix médians de 2 500 €/m² pour un appartement et de 2 536 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 52 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Neuilly-en-Thelle : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Viville compte parmi les adresses les plus chères (2 941 €/m²), quand Rue Du 11 Novembre 1918 reste nettement plus abordable (2 093 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Neuilly-en-Thelle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Neuilly-en-Thelle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 8 pièces de 140 m² à Neuilly-en-Thelle
415 000 €
Neuilly-en-Thelle
Terrain viabilisé
137 000 €
Neuilly-en-Thelle
Local d'activité de 1900 m² à vendre à NEUILLY EN THELLE
1 700 000 €
Neuilly-en-Thelle
NEUILLY EN THELLE (60)
118 000 €
Neuilly-en-Thelle
NEUILLY EN THELLE (60)
118 000 €
Neuilly-en-Thelle
NEUILLY-EN-THELLE (60)
128 500 €
Neuilly-en-Thelle
Agences immobilières à Neuilly-en-Thelle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Neuilly-en-Thelle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sergiu Ciobanu
L'entreprise "M. Sergiu Ciobanu" est une entreprise de menuiserie à mery-sur-oise. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis mai 2022. Un véritable menuisier réalise des travaux sur des maisons de toutes tailles. Par ailleurs, le menuisier habile a le professionalisme pour changer des volets battants en PVC, un aménagement de terrasse et aussi des portes en PVC.
FAST TRAVAUX
Notre entreprise de bâtiment spécialisée dans la rénovation d'intérieur, FAST TRAVAUX vous accompagne dans la rénovation de votre maison, appartement,bureau de A à Z. Depuis sa création l’entreprise collabore dans divers projets de construction en Hauts-de-France et Île-de-France.
MW COUVERTURE 95
L'entreprise "MW COUVERTURE 95" est une entreprise de couverture de toitures à pontoise. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Nerville La Forêt depuis avril 2019. Un véritable couvreur oeuvre sur des travaux de rénovation pour des toits de qualité dans l'agglomération de Pontoise. Par ailleurs, un couvreur charpentier émérite a des facultés pour donner son avis pour réaliser les travaux de construction et vous trouver une solution toiture d'un pavillon. Type de devis envisageables d'être opérés par un entrepreneur charpentier couvreur professionnel : rénovation de toits en appentis, rénovation de gouttières en zinc ou enfin nettoyage de chéneaux.
VAL D'OISE TERRASSEMENT
L'entreprise VAL D'OISE TERRASSEMENT, implantée à Nesles-la-Vallée (95690) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
LMR
L'entreprise LMR, située à L'Isle-Adam (95290) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
LARTRENOV
L'entreprise LARTRENOV, localisée à Chaumontel (95270), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
Artisans par métier à Neuilly-en-Thelle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Neuilly-en-Thelle.
Prix au m² à proximité de Neuilly-en-Thelle
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Neuilly-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ?
À Neuilly-en-Thelle, le prix médian des ventes est de 2 536 €/m² pour une maison et de 2 500 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Neuilly-en-Thelle ?
Sur les ventes récentes à Neuilly-en-Thelle, comptez environ 250 000 € pour une maison et environ 129 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Neuilly-en-Thelle avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Neuilly-en-Thelle, 200 000 € représentent environ 80 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Neuilly-en-Thelle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Neuilly-en-Thelle est en baisse (-7,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Neuilly-en-Thelle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Neuilly-en-Thelle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-en-Thelle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Neuilly-en-Thelle est de 55,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Neuilly-en-Thelle ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Viville figure parmi les plus chères (2 941 €/m²), tandis que Rue Du 11 Novembre 1918 reste plus accessible (2 093 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Neuilly-en-Thelle ?
Sur Omizi, chaque bien à Neuilly-en-Thelle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Neuilly-en-Thelle ?
À Neuilly-en-Thelle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.