Prix au m² à Norrent-Fontes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Norrent-Fontes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Norrent-Fontes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Norrent-Fontes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,94 €/m²/mois | 1 343 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 10,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,52 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Norrent-Fontes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 13/11/2025 | maison, 76 m², 2 p. | 94 150 € | 1 239-8 % |
| Adresse non communiquée | 31/10/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 149 100 € | 1 193-11 % |
| Adresse non communiquée | 16/10/2025 | maison, 66 m², 2 p. | 97 500 € | 1 477+10 % |
| Adresse non communiquée | 31/07/2025 | maison, 202 m², 5 p. | 160 000 € | 792-41 % |
| Adresse non communiquée | 25/06/2025 | maison, 360 m², 6 p. | 400 000 € | 1 111-17 % |
| Adresse non communiquée | 18/06/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 162 000 € | 1 446+8 % |
| Adresse non communiquée | 13/06/2025 | maison, 89 m², 3 p. | 94 000 € | 1 056-21 % |
| Adresse non communiquée | 24/05/2025 | maison, 322 m², 6 p. | 299 500 € | 930-31 % |
| Adresse non communiquée | 30/04/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 180 500 € | 2 175+62 % |
| Adresse non communiquée | 28/03/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 225 000 € | 1 731+29 % |
| Adresse non communiquée | 27/03/2025 | maison, 138 m², 3 p. | 100 000 € | 725-46 % |
| Adresse non communiquée | 27/03/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 153 000 € | 1 663+24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Norrent-Fontes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Norrent-Fontes vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Norrent-Fontes | - | 1 343 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Norrent-Fontes
Norrent-Fontes est une commune de 1 436 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62120.
Le marché immobilier à Norrent-Fontes s'appuie sur des prix médians de 1 343 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Norrent-Fontes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Norrent-Fontes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain contructible
44 500 €
Norrent-Fontes
Bien à vendre à isbergues
70 000 €
Isbergues
immeuble à vendre à isbergues
119 000 €
Isbergues
maison à vendre à isbergues
99 900 €
Isbergues
Contemporaine, lumineuse et résolument familiale
433 000 €
Mazinghem
Bien à vendre à lillers
139 900 €
Lillers
Agences immobilières à Norrent-Fontes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Norrent-Fontes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Ocordo Travaux Divion
Ocordo Divion vous accompagne depuis 2025, avec Stéphane Szymanowski comme responsable. L’agence couvre Divion et le bassin minier du Pas-de-Calais. En quelques mois, plus de 20 chantiers ont été menés à bien avec une quinzaine d’artisans partenaires soigneusement sélectionnés. L’agence monte pour vous un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelels et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
ALLO PLOMBERIE SERVICES
L'entreprise ALLO PLOMBERIE SERVICES, située à Auchel (62260), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
BUL'ELEC - ENTREPRISE ELECTRICITE
Entreprise d'électricité. Intervention auprès des particuliers et professionnels, privé ou public. Domotique, électricité générale bâtiment et tertiaire, pose de portail et porte de garage électrique, borne électrique... Nous vous proposons de réaliser vos travaux divers et varié dans le domaine électrique L'entreprise propose le dépannage 7J/7 N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements les DEVIS sont gratuit ! Nous intervenons dans tous le Pas-de-Calais
ADLS BATIMENT
ADLS BATIMENT, située à Steenbecque (59189), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
ENT DUMETZ
L'entreprise ENT DUMETZ, localisée à Blessy (62120), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
HC POSE
L'entreprise HC POSE, située à Roquetoire (62120) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Norrent-Fontes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Norrent-Fontes.
Prix au m² à proximité de Norrent-Fontes
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Norrent-Fontes
Quel est le prix au m² à Norrent-Fontes ?
À Norrent-Fontes, le prix médian des ventes est de 1 343 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Norrent-Fontes ?
Sur les ventes récentes à Norrent-Fontes, comptez environ 151 375 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Norrent-Fontes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Norrent-Fontes est en hausse (+1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Norrent-Fontes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Norrent-Fontes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Norrent-Fontes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Norrent-Fontes est de 58,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Norrent-Fontes ?
Sur Omizi, chaque bien à Norrent-Fontes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Norrent-Fontes ?
À Norrent-Fontes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.