Prix au m² à Nortkerque en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Nortkerque : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Nortkerque
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Nortkerque
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Nortkerque
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,91 €/m²/mois | 1 481 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 10,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,77 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Nortkerque
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 27/10/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 233 000 € | 3 282+122 % |
| Adresse non communiquée | 21/10/2025 | maison, 240 m², 6 p. | 190 000 € | 792-47 % |
| Adresse non communiquée | 17/10/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 276 000 € | 1 624+10 % |
| Adresse non communiquée | 11/10/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 187 000 € | 2 597+75 % |
| Adresse non communiquée | 17/09/2025 | maison, 332 m², 7 p. | 274 000 € | 825-44 % |
| Adresse non communiquée | 10/09/2025 | maison, 63 m², 5 p. | 94 500 € | 1 500+1 % |
| Adresse non communiquée | 28/08/2025 | maison, 164 m², 3 p. | 240 050 € | 1 464-1 % |
| Adresse non communiquée | 09/07/2025 | maison, 196 m², 4 p. | 135 000 € | 689-53 % |
| Adresse non communiquée | 08/07/2025 | maison, 222 m², 5 p. | 307 000 € | 1 383-7 % |
| Adresse non communiquée | 30/06/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 225 000 € | 2 679+81 % |
| Adresse non communiquée | 12/06/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 120 000 € | 1 714+16 % |
| Adresse non communiquée | 10/06/2025 | maison, 220 m², 5 p. | 248 550 € | 1 130-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Nortkerque (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Nortkerque vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Nortkerque | - | 1 481 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Nortkerque
Nortkerque est une commune de 1 632 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62370.
Le marché immobilier à Nortkerque s'appuie sur des prix médians de 1 481 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Nortkerque, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Nortkerque
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Nortkerque
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F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENT
L'entreprise "F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENT" est une entreprise de terrassement et d'aménagement extérieur sur la région des Hauts-de-France. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de terrassement courants et travaux préparatoires depuis mai 2021. Elle intervient dans des aménagements d'extérieur et de terrassement sur la région des Hauts-de-France.
LE PTI RAMONEUR
LE PTI RAMONEUR, implantée à Calais (62100), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MEQUIGNON PEINTURE
Basée à Calais (62100), MEQUIGNON PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
SCOTTE PEINTURE
SCOTTE PEINTURE, située à Marck (62730), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS
À Tilques (62500), l'entreprise OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Nortkerque
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Nortkerque.
Prix au m² à proximité de Nortkerque
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Nortkerque
Quel est le prix au m² à Nortkerque ?
À Nortkerque, le prix médian des ventes est de 1 481 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Nortkerque ?
Sur les ventes récentes à Nortkerque, comptez environ 222 625 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Nortkerque ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Nortkerque est en baisse (-1,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Nortkerque ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Nortkerque, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Nortkerque ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Nortkerque est de 39,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Nortkerque ?
Sur Omizi, chaque bien à Nortkerque est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Nortkerque ?
À Nortkerque, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.