Prix au m² à Offrethun en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Offrethun : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Offrethun
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Offrethun
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,9 €/m²/mois | 2 224 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Offrethun
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 29/07/2025 | maison, 394 m², 7 p. | 350 000 € | 888-60 % |
| Adresse non communiquée | 26/02/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 307 500 € | 2 500+12 % |
| Adresse non communiquée | 22/07/2024 | maison, 162 m², 5 p. | 210 000 € | 1 296-42 % |
| Adresse non communiquée | 27/02/2024 | maison, 116 m², 5 p. | 258 000 € | 2 2240 % |
| Adresse non communiquée | 27/11/2023 | maison, 85 m², 4 p. | 230 000 € | 2 706+22 % |
| Adresse non communiquée | 20/09/2023 | maison, 80 m², 4 p. | 101 000 € | 1 263-43 % |
| Adresse non communiquée | 25/05/2023 | maison, 103 m², 4 p. | 320 000 € | 3 107+40 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Offrethun (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Offrethun vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Offrethun | - | 2 224 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Offrethun
Offrethun est une commune de 265 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62250.
Le marché immobilier à Offrethun s'appuie sur des prix médians de 2 224 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Offrethun, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Offrethun
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison en pierres
551 200 €
Offrethun
Charmante maison avec cour à Bréquerecque - Idéal 1ère acquisition ou investisseur !
97 900 €
Boulogne-sur-Mer
IMMEUBLE DE RAPPORT BOULOGNE SUR MER
119 900 €
Boulogne-sur-Mer
Bel appartement traversant - Cœur de Ville & Port
99 000 €
Boulogne-sur-Mer
IDEAL DEFISCALISATION - APPARTEMENT DE 89M²
87 500 €
Boulogne-sur-Mer
A 15 MINUTES DE BOULOGNE-SUR-MER
299 900 €
Boulogne-sur-Mer
Agences immobilières à Offrethun
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Offrethun
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MEGAWATT
MEGAWATT est une entreprise familiale qui vous propose l'intervention d'un technicien 7 jours / 7 , du Lundi au Dimanche sans interruption sur le secteur Boulogne sur mer et alentours sur simple appel au 03 21 80 40 82. Les travaux d’électricité constituent une opération complexe et dangereuse qui exige le savoir-faire d’un professionnel. Nous proposons un service de qualité grâce à l'expérience de nos techniciens, notre relationnel client est irréprochable, nous sommes à votre écoute !
ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIES
L'entreprise "ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIES" est une entreprise de bâtiment - second oeuvre, rénovation globale, à le-portel / Boulogne sur mer. Elle est spécialisée dans les secteurs suivant: Plâtrerie, isolation, Maçonnerie, 'installation électrique, plomberie, chauffage, gestion globale de chantier, dans tous locaux "particulier, tertiaire, industrie. Créée depuis plus de 25 ans, Notre entreprise gère les chantiers en globalité, pas d'intermédiaire , pas d'entreprises supplémentaires à gérer, un gain de temps, pas de soucis de coordination et de délais d'executions.
F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENT
L'entreprise "F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENT" est une entreprise de terrassement et d'aménagement extérieur sur la région des Hauts-de-France. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de terrassement courants et travaux préparatoires depuis mai 2021. Elle intervient dans des aménagements d'extérieur et de terrassement sur la région des Hauts-de-France.
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE, implantée à Condette (62360) avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
LBS INFORMATIQUE - XEFI BOULOGNE SUR MER
À Saint-Léonard (62360), l'entreprise LBS INFORMATIQUE - XEFI BOULOGNE SUR MER, avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
MEQUIGNON PEINTURE
Basée à Calais (62100), MEQUIGNON PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Offrethun
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Offrethun.
Prix au m² à proximité d'Offrethun
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Offrethun
Quel est le prix au m² à Offrethun ?
À Offrethun, le prix médian des ventes est de 2 224 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Offrethun ?
Sur les ventes récentes à Offrethun, comptez environ 258 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Offrethun ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Offrethun, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Offrethun ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Offrethun est de 44,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Offrethun ?
Sur Omizi, chaque bien à Offrethun est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Offrethun ?
À Offrethun, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.